Engineering & Advisory

Nachhaltig planen.
Förderfähig bauen. Sicher zertifizieren.

Schuralew Engineering & Advisory begleitet Neubau-, Sanierungs- und Bestandsprojekte mit Energieberatung, Fördermittelprüfung, Gebäudesimulation und Nachhaltigkeitszertifizierungen nach DGNB, QNG, WELL, BiRN & LEED.

Termin vereinbaren

Projekt starten

Kontakt

Energetische Gebäudesanierung mit Gerüst und Gebäudevisualisierung – Schuralew Engineering & Advisory

Engineering Excellence

Nachhaltige Bauprojekte sicher planen, fördern und zertifizieren

Schuralew E&A begleitet Neubau-, Sanierungs- und Bestandsprojekte mit Bauphysik, Energieberatung, Förderberatung, Gebäudesimulationen und Nachhaltigkeitszertifizierungen. Wir prüfen KfW- und BAFA-Fördermöglichkeiten, erstellen bauphysikalische Nachweise und unterstützen Zertifizierungen nach DGNB, LEED, QNG und BiRN.

Unser interdisziplinäres Team verbindet Erfahrung aus Bauwesen, Architektur, Maschinenbau, Immobilienmanagement und Zertifizierung. So schaffen wir klare Entscheidungsgrundlagen, sichere Nachweise und maßgeschneiderte Lösungen für energieeffiziente, förderfähige und zukunftssichere Gebäude.

Kontakt

Ihr Partner für anspruchsvolle Bauprojekte

Für alle, die Förderfähigkeit, Bauphysik, Energieeffizienz und Nachhaltigkeitszertifizierungen frühzeitig absichern wollen.

Bauträger

Förderung und Zertifizierung früh absichern.
Wir klären Anforderungen aus QNG, BiRN und Förderung frühzeitig und schaffen Sicherheit für Planung, Kalkulation und Einreichung.

Investoren

Risiken transparent bewerten. Wertstabilität absichern.
‍Wir machen ESG-, Förder- und Zertifizierungsanforderungen nachvollziehbar und zeigen früh, welche Risiken, Kosten und Nachweise relevant werden.

Bestandshalter

Bestände förderfähig und zukunftssicher entwickeln.
Wir unterstützen bei Sanierung, Energieberatung, Förderstrategie und Nachhaltigkeitsnachweisen für wirtschaftliche Entscheidungen im Bestand.

Planer

Sichere Nachweise für belastbare Planung.
Wir liefern Energie-, Bauphysik-, LCA-, QNG- und Zertifizierungsnachweise als klare Entscheidungsgrundlage für Planung, Abstimmung und Einreichung.

Leistungen

Unsere Leistungen

Vier Kompetenzfelder, ein Anspruch: messbare Ergebnisse für Ihr Projekt.

Nachhaltigkeitszertifikate
‍

Wir begleiten Zertifizierungen nach DGNB, LEED, QNG und BiRN, von der Strategie bis zur Nachweisführung. So werden Nachhaltigkeit, ESG-Anforderungen und Gebäudequalität messbar.

Mehr dazu

Energie- & Förderberatung

Wir prüfen KfW- und BAFA-Fördermöglichkeiten, entwickeln energetische Konzepte, individuelle Sanierungsfahrpläne und sichern die förderkonforme Nachweisführung für Neubau, Sanierung und Bestand.

Mehr dazu

Gebäudesimulationen
‍

Mit thermischen Simulationen, Tageslichtsimulationen und Strömungssimulationen analysieren wir Energiebedarf, Komfort und Optimierungspotenziale bereits in der Planung.

Mehr dazu

Ingenieurleistungen
‍

Wir erstellen bauphysikalische Nachweise und technische Planungslösungen für Wärme-, Feuchte-, Schall- und Energieeffizienz, präzise, praxisnah und projektorientiert.

Mehr dazu

Ablauf

So läuft die Zusammenarbeit ab

Fünf klare Schritte – von der ersten Prüfung bis zum belastbaren Ergebnis.

Projekt prüfen

Wir analysieren Ausgangslage, Projektstand, Förderziel, Zertifizierungsziel und vorhandene Unterlagen.

Anforderungen klären

Wir prüfen relevante Anforderungen aus KfW, BAFA, QNG, DGNB, BNB, BiRN oder anderen Systemen und zeigen Risiken frühzeitig auf.

Nachweise erstellen

Wir erarbeiten Energie-, Bauphysik-, Simulations-, Ökobilanz- oder Zertifizierungsnachweise passend zum Projekt.

Planung begleiten

Wir stimmen Ergebnisse mit Planern, Bauherrn und Projektbeteiligten ab und begleiten die Umsetzung bis zur Einreichung oder Zertifizierung.

Sicherheit schaffen

Sie erhalten belastbare Ergebnisse, klare Handlungsempfehlungen und eine nachvollziehbare Grundlage für Förderung, Zertifizierung und Planung.

Anforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&A

Nachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&A

Planungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&A

Belastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A

Warum frühe Beratung entscheidend ist

Viele Förder- und Zertifizierungsanforderungen lassen sich später nur mit hohem Aufwand oder gar nicht mehr korrigieren. Kritisch sind insbesondere:

unvollständige Fördermittelprüfung
fehlende QNG- oder KfW-Anforderungen in frühen Planungsphasen
zu spät erkannte Wärmebrücken, sommerlicher Wärmeschutz oder LCA-Anforderungen
fehlende Abstimmung zwischen Architektur, TGA, Bauphysik und Zertifizierung
Nachweise, die erst erstellt werden, wenn die Planung kaum noch änderbar ist

Je früher Energieberatung, Bauphysik und Zertifizierung zusammenkommen, desto größer sind Spielraum und Sicherheit in Planung und Budget.

Erfahrungswerte

Zahlen, die für sich sprechen

Über Jahre gewachsen – belegbar, nachvollziehbar und verlässlich.

110+

zertifizierte & begleitete Gebäude

650.000 m²

geförderte Gebäudefläche

seit 2018

Ihr zuverlässiger Partner

Referenzen

Vertrauen, das auf Ergebnissen basiert

Ausgewählte Stimmen unserer Auftraggeber – von der Zertifizierung bis zur Förderung.

★★★★★

„Schuralew E&A hat unsere BiRN-Zertifizierung souverän begleitet und die KfW-Förderung sicher erreicht.“

Projektleitung

Immobilienentwickler

BiRN

★★★★★

„Dank der Energie- und Förderberatung haben wir Fördermittel optimal ausgeschöpft und Betriebskosten spürbar gesenkt.“

Geschäftsführung

Bestandshalter

Förderung gesichert

★★★★★

„Klare Kommunikation, belastbare Simulationen und feste Ansprechpartner – genau die Verlässlichkeit, die ein Bauprojekt braucht.“

Bauherr

Gewerbeimmobilie

Termintreu umgesetzt

★★★★★

„Die thermische Simulation hat uns teure Umplanungen erspart – fundiert und schnell geliefert.“

Technische Leitung

Projektentwickler

Wärmeschutz optimiert

★★★★★

„Von der KfW-Förderung bis zur Nachweisführung lief alles aus einer Hand. Absolut empfehlenswert.“

Geschäftsführung

Wohnungsunternehmen

KfW-Effizienzhaus

★★★★★

„Kompetente Begleitung über alle Leistungsphasen – wir fühlten uns jederzeit sicher beraten.“

Architekt

Planungsbüro

DGNB Gold

★★★★★

„Die ESG- und Nachhaltigkeitsbewertung hat unser Portfolio messbar aufgewertet.“

Asset Management

Investor

ESG-konform

★★★★★

„Pragmatisch, präzise, verlässlich – die Heizlast- und Energieberatung war exzellent.“

Bauleitung

Bauträger

Energieeffizienz

★★★★★

„Termine gehalten, Budget gehalten, Zertifizierung erreicht. Was will man mehr?“

Projektsteuerung

Investor

DGNB Platin

★★★★★

„Schuralew E&A hat unsere BiRN-Zertifizierung souverän begleitet und die KfW-Förderung sicher erreicht.“

Projektleitung

Immobilienentwickler

BiRN

★★★★★

„Dank der Energie- und Förderberatung haben wir Fördermittel optimal ausgeschöpft und Betriebskosten spürbar gesenkt.“

Geschäftsführung

Bestandshalter

Förderung gesichert

★★★★★

„Klare Kommunikation, belastbare Simulationen und feste Ansprechpartner – genau die Verlässlichkeit, die ein Bauprojekt braucht.“

Bauherr

Gewerbeimmobilie

Termintreu umgesetzt

★★★★★

„Die thermische Simulation hat uns teure Umplanungen erspart – fundiert und schnell geliefert.“

Technische Leitung

Projektentwickler

Wärmeschutz optimiert

★★★★★

„Von der KfW-Förderung bis zur Nachweisführung lief alles aus einer Hand. Absolut empfehlenswert.“

Geschäftsführung

Wohnungsunternehmen

KfW-Effizienzhaus

★★★★★

„Kompetente Begleitung über alle Leistungsphasen – wir fühlten uns jederzeit sicher beraten.“

Architekt

Planungsbüro

DGNB Gold

★★★★★

„Die ESG- und Nachhaltigkeitsbewertung hat unser Portfolio messbar aufgewertet.“

Asset Management

Investor

ESG-konform

★★★★★

„Pragmatisch, präzise, verlässlich – die Heizlast- und Energieberatung war exzellent.“

Bauleitung

Bauträger

Energieeffizienz

★★★★★

„Termine gehalten, Budget gehalten, Zertifizierung erreicht. Was will man mehr?“

Projektsteuerung

Investor

DGNB Platin

Ausgewählte Auftraggeber & Projektpartner

LEVI Leverkusener Immobiliengesellschaft

Zukunftsfähigkeit

Wir entwickeln Lösungen, die Betriebskosten senken, Anforderungen erfüllen und den langfristigen Wert Ihrer Immobilie sichern.

Effiziente Planung

Durch digitale Methoden, Simulationen und präzise Nachweise schaffen wir belastbare Grundlagen für schnelle Entscheidungen.

Projektsicherheit

Wir verbinden Energie, Kosten, Nachhaltigkeit und technische Qualität zu klar nachvollziehbaren Handlungsempfehlungen.

Verlässliche Begleitung

Strukturierte Abläufe, transparente Kommunikation und feste Ansprechpartner sorgen für Sicherheit in jeder Projektphase.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

Zukunftsfähige Konzepte für jedes Gebäude

Mit jahrelanger Erfahrung begleiten wir Wohn- und Nichtwohngebäude in jeder Lebensphase – vom Neubau über die Sanierung bis zum Betrieb. Unsere Projekte reichen von Wohngebäuden und ganzen Quartieren über Büro- und Verwaltungsgebäude bis zu Gewerbehallen, Produktions- und Logistikflächen sowie Schulen.

Neubau

Bei Neubauprojekten stehen Effizienz und Zukunftsfähigkeit im Mittelpunkt. Wir entwickeln nachhaltige Gebäudekonzepte, die Energie sparen, Förderungen nutzen und höchste Qualitätsstandards erfüllen. Von der Planung bis zur Zertifizierung begleiten wir jedes Projekt mit Fachwissen und klarer Struktur.

Sanierung

Eine durchdachte Sanierung steigert den Wert und reduziert die Betriebskosten. Wir erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne, koordinieren alle Fachbereiche und unterstützen bei der Nutzung passender Förderprogramme. So wird aus einem bestehenden Gebäude ein effizientes, nachhaltiges und wirtschaftliches Objekt.

Bestand

Bestehende Immobilien können durch gezielte Maßnahmen an aktuelle Nachhaltigkeits- und ESG-Anforderungen angepasst werden. Mit strategischem Asset-Management, klarer Nachhaltigkeitsstrategie und marktorientierten Zertifizierungen sorgen wir für langfristige Wertsteigerung und Zukunftssicherheit Ihres Portfolios.

Glückliche und zufriedene Gesichter

Hier ist, was einige unserer zufriedenen Kunden über unsere Arbeit sagen.

Kundenstimme – Schuralew Engineering & Advisory

"Hervorragende Beratung, klare Kommunikation und ein tiefes Verständnis für nachhaltige Architektur — die ideale Wahl für unser Bürogebäude."

Dr. Marion Issel-Domberg

Zahnärztin

"Die Zusammenarbeit mit Schuralew war von Anfang an professionell. Schnelle Antworten, präzise Planung und ein faires Miteinander."

Mario Tenspolde

CEO Webwabe.digital

"Unsere Energieziele wurden nicht nur erreicht, sondern übertroffen. Ein Team, dem man jedes Projekt anvertrauen kann."

Corinna Gutjahr

Projektleiterin Webdesign

FAQ

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Energieberatung, Förderung und Zertifizierung.

Was macht ein Energieberater bei Schuralew E&A genau?

Wir analysieren Gebäude energetisch, entwickeln Sanierungs- und Effizienzkonzepte und erstellen die zugehörigen Nachweise – etwa für GEG, KfW oder BAFA. Da Energieberatung, Bauphysik, Simulation und Zertifizierung bei uns aus einer Hand kommen, sind alle Anforderungen von Anfang an aufeinander abgestimmt.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für Energieberatung oder Zertifizierung?

So früh wie möglich – idealerweise in der Konzept- oder frühen Planungsphase. Dann lassen sich Förderanforderungen, Wärmebrücken, sommerlicher Wärmeschutz oder LCA-Vorgaben noch ohne teure Umplanung berücksichtigen. Auch im laufenden Projekt ist ein Einstieg möglich – der Handlungsspielraum ist früh jedoch am größten.

Für welche Gebäudetypen bieten Sie Ihre Leistungen an?

Für Wohn- und Nichtwohngebäude in jeder Lebensphase: Wohngebäude und Quartiere, Büro- und Verwaltungsgebäude, Gewerbe-, Produktions- und Logistikhallen sowie Schulen und kommunale Gebäude – im Neubau, in der Sanierung und im Bestand.

Welche Förderprogramme und Nachweise decken Sie ab?

Wir prüfen projektspezifisch Fördermöglichkeiten von KfW und BAFA, erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) und übernehmen die förderkonforme Nachweisführung – inklusive GEG-Nachweisen, Wärmebrückenberechnung, sommerlichem Wärmeschutz und Ökobilanzierung (LCA). Welche Programme in Frage kommen, klären wir in der Erstberatung.

Welche Zertifizierungssysteme begleiten Sie?

Wir begleiten Zertifizierungen nach DGNB, QNG, BNB, BiRN, NaWoh, LEED, BREEAM und WELL – von der Systemwahl über die Vorprüfung bis zur Nachweisführung und Einreichung. Welches System sinnvoll ist, hängt von Nutzung, Ziel und Portfolio-Strategie ab.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab und womit muss ich rechnen?

In fünf klaren Schritten: Projekt prüfen, Anforderungen klären, Nachweise erstellen, Planung begleiten, Sicherheit schaffen. Aufwand und Kosten hängen von Gebäude und Leistungsumfang ab – nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes, projektbezogenes Angebot.

Lassen Sie Ihr Projekt frühzeitig prüfen

Ob Energieberatung, KfW-Förderung, QNG, DGNB oder technische Nachweise: Wir bewerten Ihr Vorhaben strukturiert und zeigen die nächsten sinnvollen Schritte auf.

Projekt starten

Kontakt

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH

Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch

Schuralew E&A begleitet Bauprojekte bundesweit mit Energieberatung, Bauphysik, Gebäudesimulation und Gebäudezertifizierung.

Unternehmen

Unterstützung

Nachhaltig planen. Förderfähig bauen. Sicher zertifizieren.

Nachhaltige Bauprojekte sicher planen, fördern und zertifizieren

Ihr Partner für anspruchsvolle Bauprojekte

Bauträger

Investoren

Bestandshalter

Planer

Unsere Leistungen

Nachhaltigkeitszertifikate‍

Energie- & Förderberatung

Gebäudesimulationen‍

Ingenieurleistungen‍

So läuft die Zusammenarbeit ab

Projekt prüfen

Anforderungen klären

Nachweise erstellen

Planung begleiten

Sicherheit schaffen

Warum frühe Beratung entscheidend ist

Zahlen, die für sich sprechen

Vertrauen, das auf Ergebnissen basiert

Zukunftsfähigkeit

Effiziente Planung

Projektsicherheit

Verlässliche Begleitung

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

Zukunftsfähige Konzepte für jedes Gebäude

Neubau

Sanierung

Bestand

Glückliche und zufriedene Gesichter

Häufige Fragen

Was macht ein Energieberater bei Schuralew E&A genau?

Wann ist der richtige Zeitpunkt für Energieberatung oder Zertifizierung?

Für welche Gebäudetypen bieten Sie Ihre Leistungen an?

Welche Förderprogramme und Nachweise decken Sie ab?

Welche Zertifizierungssysteme begleiten Sie?

Wie läuft die Zusammenarbeit ab und womit muss ich rechnen?

Lassen Sie Ihr Projekt frühzeitig prüfen

Nachhaltig planen.
Förderfähig bauen. Sicher zertifizieren.

Nachhaltigkeitszertifikate
‍

Gebäudesimulationen
‍

Ingenieurleistungen
‍