Energieberatung für den Neubau in Augsburg

KfW-Förderung und QNG für Ihren Neubau in Augsburg

Sie planen in Augsburg ein Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt? Wir klären den KfW-Förderweg und stimmen Energieplanung, Ökobilanz und QNG-Begleitung mit Ihrem Team ab. Gerade bei mehreren Beteiligten braucht es klare Zuständigkeiten. Sie erfahren, welche Entscheidungen gemeinsam getroffen werden müssen und welche Unterlagen für die weiteren Schritte benötigt werden.

Förderentscheidung vorbereiten
Sie kennen die Anforderungen des passenden Förderwegs und den zusätzlichen Aufwand für QNG.
Ihr Planungsteam ergänzen
Wir übernehmen fehlende Leistungen und klären die Schnittstellen zu bereits beauftragten Fachplanern.
Bis zum Abschluss begleiten
Berechnungen, Planungsänderungen und Abschlussnachweise bleiben aufeinander abgestimmt.
Direkt erreichbar · Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
+49 351 8966543-0
Oder Eckdaten senden
Gebäudeart, Größe und Planungsstand genügen für den ersten Kontakt.
Neubauprojekt besprechen
Stadtansicht von Augsburg

KFN-Beratung für Ihr Bauvorhaben

Gemeinsam bauen und Nachweise klar zuordnen

Auf dem ehemaligen Sheridan-Areal hat Augsburg Grundstücke für gemeinschaftliche Wohnprojekte nach Konzept vergeben. Für ein solches Vorhaben müssen gemeinsame Entscheidungen zur Gebäudehülle und Technik mit individuellen Ausbauwünschen zusammenpassen. Wir legen mit Projektleitung und Fachplanern fest, welche Angaben zentral benötigt werden und wie abweichende Produkte in die Nachweise einfließen. Bei QNG werden Unterlagen und Zuständigkeiten vor der Vergabe zugeordnet. Die Beteiligten erhalten damit verständliche Anforderungen für gemeinsame Entscheidungen und ihre jeweiligen Beiträge zur Dokumentation.

Referenzen

Ausgewählte QNG-Projekte mit BiRN und DGNB

Einblicke in unsere Zertifizierungsbegleitung: Wohngebäude mit QNG über BiRN und DGNB – vom Mehrfamilienhaus bis zum Seniorencampus. Die jeweilige Leistung finden Sie direkt beim Projekt.

Wohngebäude Berliner Straße in Oranienburg – DGNB Zertifizierung mit QNG PLUS

Wohngebäude – Berliner Straße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum Oranienburgs.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG PLUS)

BGF

7.800 m²

Standort

Oranienburg

Seniorenwohnen Könneritzstraße in Leipzig – DGNB Zertifizierung in Gold

Seniorenwohnen – Könneritzstraße

DGNB Zertifizierung eines hochwertigen Wohngebäudes für Senioren im Leipziger Stadtzentrum.

Leistung

DGNB Zertifizierung (Gold, mit QNG)

BGF

6.000 m²

Standort

Leipzig

Wohngebäude Bernauer Straße 96 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Bernauer Straße 96

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

2.100 m²

Standort

Oranienburg

Seniorencampus Blumenstraße in Hamm – DGNB Zertifizierung eines Wohnensembles

Seniorencampus – Blumenstraße

DGNB Zertifizierung eines zusammenhängenden Ensembles aus zwei Wohngebäuden.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

7.000 m²

Standort

Hamm

Wohngebäude Jacobstraße in Halle – DGNB Zertifizierung im Wohnungsbau

Wohngebäude – Jacobstraße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum von Halle.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

8.000 m²

Standort

Halle

Wohngebäude Walther-Bothe-Straße in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Walther-Bothe-Straße

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

1.650 m²

Standort

Oranienburg

Wohngebäude Berliner Straße 97 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Berliner Straße 97

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

910 m²

Standort

Oranienburg

Ein klarer Leistungsumfang für alle Beteiligten

Sie müssen nicht alles neu beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Begleitung oder ergänzen gezielt die Leistungen Ihres bestehenden Planungsteams.

Förderweg und Energieplanung

Sie erhalten abgestimmte Anforderungen an Gebäudehülle und Haustechnik für das Förderziel. Vorhandene Berechnungen fließen ein; noch offene Entscheidungen werden den Ansprechpartnern zugeordnet.

Wärmeschutz und Bauphysik

Sie erhalten die vereinbarten Nachweise zu Wärmebrücken und sommerlichem Wärmeschutz. Unterschiedliche Grundrisse, Fensterflächen und Sonnenschutz werden im gemeinsamen Gebäudekonzept berücksichtigt.

Ökobilanz und Materialwahl

Die Ökobilanz bewertet Konstruktion, Ausbau und Technik. Beauftragte Materialvergleiche geben den Beteiligten eine nachvollziehbare Grundlage, bevor sie Produkte und Ausführung festlegen.

QNG-Zertifizierungsbegleitung

Bei QNG erhält die Projektleitung eine Übersicht der erforderlichen Produktunterlagen und Termine. Individuelle Ausbauwünsche werden eingebunden; wir koordinieren die Dokumentation für die unabhängige Prüfung.

Ablauf

So organisieren wir die Fachplanung Ihres Wohnprojekts

Frühe Projektidee oder laufende Planung: Wir klären zuerst Ihren Stand und führen die vereinbarten Leistungen bis zum Abschluss.

1

Ziele und Ansprechpartner festlegen

Wir sichten Projektziele, Planung, vorhandene Nachweise und geschlossene Verträge. Mit Bauherrschaft und Projektleitung legen wir Ansprechpartner sowie noch offene Fachleistungen fest.

2

Entscheidungsgrundlagen vorbereiten

Gebäudehülle, Versorgung und Materialien werden mit dem Team abgestimmt. Sie erhalten Entscheidungsgrundlagen und Anforderungen für die weiteren Berechnungen.

3

Nachweise und Finanzierung koordinieren

Wir erstellen die vereinbarten technischen Bestätigungen. Den Förderkredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner; Antragstermin und Vorhabenbeginn stimmen wir rechtzeitig mit den Beteiligten ab.

4

Ausbauwünsche fachlich abstimmen

Geänderte Produkte und Ausstattungen werden vor ihrer Umsetzung auf Nachweisfolgen geprüft. Die benötigten Unterlagen fordern wir über die vereinbarten Ansprechpartner an.

5

Gemeinsame Dokumentation abschließen

Zum Abschluss führen wir die beauftragten Nachweise zusammen. Bei QNG koordinieren wir die Unterlagen für die unabhängige Prüfung und klären offene Rückfragen mit dem Team.

Projektprüfung vor Ort – Schuralew E&AAnforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&ANachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&APlanungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&ABelastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A
Erfahrungswerte

Erfahrung aus unseren Bauprojekten

Die Kennzahlen umfassen die gesamte Tätigkeit unseres Büros in Energieberatung, Bauphysik und Gebäudezertifizierung.

110+
zertifizierte & begleitete Gebäude
650.000 m²
geförderte Gebäudefläche
seit 2018
Ihr zuverlässiger Partner
Zielgruppen

Für Bauherren, Baugruppen und Wohnungsunternehmen

Bauträger, Wohnungsunternehmen, Genossenschaften und Baugruppen unterstützen wir bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen in Augsburg. Private Bauherren begleiten wir beim einzelnen Wohnhaus. Bestehende Architektur- und Energieberatungsteams können gezielt fehlende Ökobilanz- oder QNG-Leistungen beauftragen.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

QNG verständlich entscheiden und gemeinsam umsetzen

Für Ihre Entscheidung vergleichen wir Förderziel, Nutzung, Größe und Planungsstand mit zusätzlichem Nachweis- und Abstimmungsaufwand. Die geeignete registrierte Systemversion wählen wir projektbezogen. Prüfung und Siegelvergabe erfolgen durch eine unabhängige Zertifizierungsstelle.

Für Wohngebäude

BiRN: BNK und BNG

Bewertungssysteme für Wohngebäude unterschiedlicher Größe. Wir prüfen die passende registrierte Systemversion und koordinieren die Nachweise für Ihr QNG-Ziel.

Vorprüfung, Dokumentation und Einreichung werden auf Ihr Planungsteam abgestimmt.

DGNB

Für Wohngebäude und geeignete Nichtwohngebäude, insbesondere wenn neben QNG ein DGNB-Zertifikat angestrebt wird. System und Nutzungsprofil werden projektbezogen ausgewählt.

Die passende registrierte Systemversion ist für QNG maßgeblich.

NaWoh

Für den Neubau von Mehrfamilienhäusern. Ein möglicher Weg für Bauträger und Wohnungsunternehmen, die QNG in Planung und Dokumentation ihres Wohnbauprojekts integrieren möchten.

Nicht für Nichtwohngebäude vorgesehen.

FAQ

KFN und QNG in Augsburg: Gemeinsam gut vorbereitet

Kosten, Unterlagen und Zusammenarbeit auf einen Blick.

Wie kalkulieren Sie die QNG-Begleitung einer Baugruppe?

+

Wir betrachten Gebäudegröße, Nutzung, Planungsstand und den vorgesehenen Abstimmungsaufwand. Entscheidend ist auch, welche Fachleistungen bereits beauftragt sind. Im Angebot trennen wir Energieplanung, Ökobilanz und Zertifizierungsbegleitung. Externe Zertifizierungsgebühren werden gesondert ausgewiesen; individuelle Zusatzleistungen bleiben erkennbar.

Können wir Sie anfragen, bevor sich alle Bauherren auf QNG geeinigt haben?

+

Ja. Im ersten Gespräch ordnen wir Projektstand und Ziele ein. Wir erklären, welche Aufgaben QNG zusätzlich mit sich bringt und welche Angaben für ein Angebot benötigt werden. So erhält Ihre Gruppe eine Grundlage für die gemeinsame Entscheidung. Eine vollständige technische Förderprüfung ist damit noch nicht abgeschlossen.

Dürfen die Wohnungen bei QNG unterschiedlich ausgestattet werden?

+

Unterschiedliche Ausstattungen sind grundsätzlich möglich, müssen aber die jeweils geltenden Anforderungen erfüllen. Auch individuell ausgewählte Bodenbeläge, Beschichtungen oder Klebstoffe können nachweisrelevant sein. Wir stimmen die Anforderungen und den benötigten Dokumentationsumfang früh mit Projektleitung und Ausführung ab. Änderungen sollten vor Bestellung geprüft werden.

Braucht jede Wohnung eine eigene Gebäudeökobilanz?

+

Die Gebäudeökobilanz wird nach den Regeln des jeweiligen Förder- oder Zertifizierungswegs für das abzugrenzende Gebäude erstellt. Unterschiedliche Eigentümer bedeuten deshalb nicht automatisch eine eigene LCA je Wohnung. Bei mehreren Gebäuden klären wir die Abgrenzung gesondert. Die Zuordnung der Kreditanträge wird unabhängig davon mit den Finanzierungspartnern abgestimmt.

Welches System passt für QNG bei unserem Neubau?

+

Für Wohngebäude kommen je nach Projekt und registrierter Systemversion beispielsweise BiRN, DGNB oder NaWoh infrage. Wir prüfen Nutzung, Zielsetzung und den erforderlichen Dokumentationsumfang. Nicht der Stadtname oder die Zahl der Beteiligten entscheidet allein über die Eignung. Das QNG-Zertifikat wird anschließend unabhängig geprüft.

Begleiten Sie unser Projekt auch vor Ort und nach der Antragstellung?

+

Ja. Wir begleiten Bauprojekte in ganz Deutschland, unabhängig vom Standort. Persönliche Planungsbesprechungen und erforderliche Baustellentermine stimmen wir auf Ihr Vorhaben ab. Die laufende Zusammenarbeit mit Ihrem Planungsteam erfolgt ergänzend digital. Je nach Beauftragung unterstützen wir Sie von der ersten Förderprüfung bis zu den Abschlussnachweisen und begleiten bei QNG auch die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Welche Unterstützung benötigt Ihr Augsburger Wohnprojekt?

Nennen Sie uns Gebäudeart, Größe und Planungsstand. Bei einer Baugruppe können Sie den Ansprechpartner ergänzen. Im Erstgespräch klären wir gemeinsame Ziele, vorhandene Fachleistungen und die benötigte Unterstützung. Vollständige Unterlagen und eine Entscheidung für QNG sind für den Einstieg noch nicht erforderlich.

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch