Energieberatung für den Neubau in Chemnitz

Klimafreundlicher Neubau in Chemnitz: KfW und QNG

Sie möchten in Chemnitz neu bauen und suchen einen Energieberater für die KfW-Förderung? Wir klären, welchen Effizienzstandard Ihr Gebäude erreichen soll und ob eine QNG-Zertifizierung zum Vorhaben passt. Wärmeschutz, Ökobilanz und technische Nachweise stimmen wir mit Ihrem Hausanbieter oder Architekturbüro ab. Sie beauftragen die Leistungen, die in Ihrer Planung tatsächlich noch fehlen.

Förderentscheidung vorbereiten
Sie kennen die Anforderungen des passenden Förderwegs und den zusätzlichen Aufwand für QNG.
Ihr Planungsteam ergänzen
Wir übernehmen fehlende Leistungen und klären die Schnittstellen zu bereits beauftragten Fachplanern.
Bis zum Abschluss begleiten
Berechnungen, Planungsänderungen und Abschlussnachweise bleiben aufeinander abgestimmt.
Direkt erreichbar · Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
+49 351 8966543-0
Oder Eckdaten senden
Gebäudeart, Größe und Planungsstand genügen für den ersten Kontakt.
Neubauprojekt besprechen
Stadtansicht von Chemnitz mit dem Roten Turm

KFN-Beratung für Ihr Bauvorhaben

Neubau auf vorhandenen Flächen richtig einordnen

Chemnitz stellt in seinem Konzept zum nachhaltigen Siedlungswohnungsbau die Revitalisierung innerstädtischer Brachflächen in den Mittelpunkt. Wenn Ihr Vorhaben nach einem Rückbau oder auf einem bisher anders genutzten Grundstück entsteht, klären wir zunächst die Einordnung des geplanten Gebäudes und den erforderlichen Nachweisumfang. Anschließend stimmen wir Gebäudehülle, Technik und Materialdaten mit Ihrem Team ab. Leistungen aus einem Hausangebot oder einer vorhandenen Energieplanung werden dabei berücksichtigt. Sie erhalten klar abgegrenzte Aufgaben für den Neubau, bevor zusätzliche Berechnungen oder Zertifizierungsleistungen beauftragt werden.

Referenzen

Ausgewählte QNG-Projekte mit BiRN und DGNB

Einblicke in unsere Zertifizierungsbegleitung: Wohngebäude mit QNG über BiRN und DGNB – vom Mehrfamilienhaus bis zum Seniorencampus. Die jeweilige Leistung finden Sie direkt beim Projekt.

Wohngebäude Berliner Straße in Oranienburg – DGNB Zertifizierung mit QNG PLUS

Wohngebäude – Berliner Straße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum Oranienburgs.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG PLUS)

BGF

7.800 m²

Standort

Oranienburg

Seniorenwohnen Könneritzstraße in Leipzig – DGNB Zertifizierung in Gold

Seniorenwohnen – Könneritzstraße

DGNB Zertifizierung eines hochwertigen Wohngebäudes für Senioren im Leipziger Stadtzentrum.

Leistung

DGNB Zertifizierung (Gold, mit QNG)

BGF

6.000 m²

Standort

Leipzig

Wohngebäude Bernauer Straße 96 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Bernauer Straße 96

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

2.100 m²

Standort

Oranienburg

Seniorencampus Blumenstraße in Hamm – DGNB Zertifizierung eines Wohnensembles

Seniorencampus – Blumenstraße

DGNB Zertifizierung eines zusammenhängenden Ensembles aus zwei Wohngebäuden.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

7.000 m²

Standort

Hamm

Wohngebäude Jacobstraße in Halle – DGNB Zertifizierung im Wohnungsbau

Wohngebäude – Jacobstraße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum von Halle.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

8.000 m²

Standort

Halle

Wohngebäude Walther-Bothe-Straße in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Walther-Bothe-Straße

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

1.650 m²

Standort

Oranienburg

Wohngebäude Berliner Straße 97 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Berliner Straße 97

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

910 m²

Standort

Oranienburg

Die fehlenden Nachweise gezielt ergänzen

Sie müssen nicht alles neu beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Begleitung oder ergänzen gezielt die Leistungen Ihres bestehenden Planungsteams.

Förderweg und Energieplanung

Sie erhalten den Abgleich von Gebäude- und Technikstandard mit Ihrem Förderziel. Vorhandene Nachweise von Energieberatern oder Hausanbietern werden einbezogen und fehlende Grundlagen benannt.

Wärmeschutz und Bauphysik

Sie erhalten die vereinbarten Berechnungen zu Wärmebrücken und sommerlichem Wärmeschutz. Fenster, Dämmung und Anschlüsse werden mit den geplanten Bauteilaufbauten abgestimmt.

Ökobilanz und Materialwahl

Die Gebäudeökobilanz bewertet Konstruktion und Technik im erforderlichen Bilanzrahmen. Geeignete Bauweisen vergleichen wir vor der Materialentscheidung, damit Ihr Team die Auswirkungen auf die Nachweise kennt.

QNG-Zertifizierungsbegleitung

Für QNG erhält Ihr Team klare Anforderungen an Produkt- und Ausführungsunterlagen. Wir klären Zuständigkeiten und begleiten die unabhängige Zertifizierungsprüfung im beauftragten Umfang.

Ablauf

In fünf Schritten zur abgestimmten Fachplanung

Frühe Projektidee oder laufende Planung: Wir klären zuerst Ihren Stand und führen die vereinbarten Leistungen bis zum Abschluss.

1

Bauvorhaben und Hausangebot sichten

Wir besprechen Gebäudetyp, Planungsstand und Förderziel. Bereits enthaltene Fachleistungen sowie vorhandene Verträge werden für die weitere Einordnung berücksichtigt.

2

Gebäudehülle und Technik abstimmen

Mit Architektur, Haustechnik und gegebenenfalls Hausanbieter gleichen wir Bauteile, Flächen und Versorgung ab. Sie erhalten gemeinsame Berechnungsgrundlagen und Zuständigkeiten für offene Angaben.

3

Förderunterlagen vorbereiten

Wir erstellen die beauftragten technischen Bestätigungen. Sie beantragen den Förderkredit über Ihren Finanzierungspartner; Antragstermin und Vorhabenbeginn stimmen wir rechtzeitig mit den Beteiligten ab.

4

Produkte und Änderungen prüfen

Abweichende Fenster, Dämmstoffe oder Heizsysteme können Nachweise verändern. Wir prüfen die vereinbarten Änderungen, bevor sie in Bestellung und Ausführung einfließen.

5

Fertigstellung nachvollziehbar belegen

Ausführungsunterlagen und Fachnachweise werden zum Abschluss zusammengeführt. Bei QNG begleiten wir zusätzlich die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Projektprüfung vor Ort – Schuralew E&AAnforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&ANachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&APlanungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&ABelastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A
Erfahrungswerte

Erfahrung aus unseren Bauprojekten

Die Kennzahlen umfassen die gesamte Tätigkeit unseres Büros in Energieberatung, Bauphysik und Gebäudezertifizierung.

110+
zertifizierte & begleitete Gebäude
650.000 m²
geförderte Gebäudefläche
seit 2018
Ihr zuverlässiger Partner
Zielgruppen

Für Bauherren und Planungsteams im Chemnitzer Neubau

Bauträger und Wohnungsunternehmen unterstützen wir bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Private Bauherren begleiten wir beim einzelnen Wohnhaus in Chemnitz. Architektur, Energieberatung und Hausanbieter können uns für fehlende Ökobilanz- oder QNG-Leistungen einbinden; Aufgaben werden vor der Beauftragung abgegrenzt.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

QNG als bewusste Projektentscheidung

Ob QNG passt, beurteilen wir anhand von Förderziel, Nutzung, Größe und Planungsstand. Den zusätzlichen Aufwand für Nachweise und Dokumentation stellen wir nachvollziehbar dar. Die geeignete registrierte Systemversion wird projektbezogen gewählt; Prüfung und Siegelvergabe erfolgen unabhängig.

Für Wohngebäude

BiRN: BNK und BNG

Bewertungssysteme für Wohngebäude unterschiedlicher Größe. Wir prüfen die passende registrierte Systemversion und koordinieren die Nachweise für Ihr QNG-Ziel.

Vorprüfung, Dokumentation und Einreichung werden auf Ihr Planungsteam abgestimmt.

DGNB

Für Wohngebäude und geeignete Nichtwohngebäude, insbesondere wenn neben QNG ein DGNB-Zertifikat angestrebt wird. System und Nutzungsprofil werden projektbezogen ausgewählt.

Die passende registrierte Systemversion ist für QNG maßgeblich.

NaWoh

Für den Neubau von Mehrfamilienhäusern. Ein möglicher Weg für Bauträger und Wohnungsunternehmen, die QNG in Planung und Dokumentation ihres Wohnbauprojekts integrieren möchten.

Nicht für Nichtwohngebäude vorgesehen.

FAQ

Ihre Fragen zur Neubauförderung in Chemnitz

Kosten, Unterlagen und Zusammenarbeit auf einen Blick.

Was kostet ein Energieberater für den Neubau mit QNG?

+

Der Aufwand hängt vom Gebäude und den bereits vorhandenen Leistungen ab. Ein Hausangebot kann energetische Berechnungen enthalten, ohne die Ökobilanz oder Zertifizierungsbegleitung abzudecken. Wir prüfen die Schnittstellen und bieten die benötigten Leistungen nachvollziehbar an. Externe Zertifizierungsgebühren werden getrennt betrachtet.

Reicht das Angebot meines Hausanbieters für ein Erstgespräch?

+

Ja, zusammen mit Angaben zum Bauort, zur ungefähren Größe, zum Planungsstand und zum vorgesehenen Baubeginn ist es eine hilfreiche Grundlage. Senden Sie auch den beschriebenen Energiestandard und die enthaltenen Fachleistungen. Vollständige Ausführungspläne müssen für die erste Besprechung noch nicht vorliegen.

Geht es hier auch um Energieberatung für eine Sanierung in Chemnitz?

+

Diese Seite beschreibt die Begleitung klimafreundlicher Neubauten. Für ein bestehendes Haus sind Sanierungsplanung und die entsprechenden Förderwege gesondert zu betrachten. Bei Rückbau mit Neubau, Erweiterung oder Umnutzung prüfen wir zunächst die konkrete Maßnahme. Die Anforderungen dürfen nicht ungeprüft von Neubau auf Bestand übertragen werden.

Was unterscheidet KfW 40, Ökobilanz und QNG?

+

Effizienzhaus 40 beschreibt einen energetischen Standard. Die Ökobilanz untersucht die Umweltwirkungen des Gebäudes über den Lebenszyklus. QNG ergänzt die dafür geltenden energetischen und ökologischen Vorgaben um eine unabhängige Nachhaltigkeitszertifizierung. Welcher Nachweisumfang erforderlich ist, richtet sich nach der gewählten Förderstufe.

Lohnt sich eine BiRN-Zertifizierung mit QNG auch für ein kleineres Wohnhaus?

+

Das lässt sich nicht allein an der Hausgröße entscheiden. Wir prüfen, welche registrierte Systemversion geeignet ist und welcher zusätzliche Planungs- und Dokumentationsaufwand entsteht. Den möglichen Finanzierungsvorteil besprechen Sie mit Ihrem Finanzierungspartner. Eine QNG-Begleitung empfehlen wir nicht pauschal, sondern passend zu Ihren Zielen und zum Projektstand.

Begleiten Sie unser Projekt auch vor Ort und nach der Antragstellung?

+

Ja. Wir begleiten Bauprojekte in ganz Deutschland, unabhängig vom Standort. Persönliche Planungsbesprechungen und erforderliche Baustellentermine stimmen wir auf Ihr Vorhaben ab. Die laufende Zusammenarbeit mit Ihrem Planungsteam erfolgt ergänzend digital. Je nach Beauftragung unterstützen wir Sie von der ersten Förderprüfung bis zu den Abschlussnachweisen und begleiten bei QNG auch die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Klären wir die Fachplanung für Ihren Neubau in Chemnitz

Nennen Sie uns Gebäudeart, Größe und Planungsstand. Vorhandene Pläne oder ein Hausangebot können Sie ergänzen. Im Erstgespräch klären wir Ihr Ziel und den fehlenden Leistungsumfang. Auch wenn Grundstück oder Entwurf besondere Fragen aufwerfen, müssen noch keine vollständigen Nachweise vorliegen.

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch