QNG, Ökobilanz und Energieplanung

Klimafreundlicher Neubau in Dresden

Sie planen ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnanlage oder einen anderen Neubau in Dresden? Wir klären den passenden KfW-Förderweg und stimmen Energieplanung, Ökobilanz und QNG-Begleitung aufeinander ab. Sie erhalten klare Anforderungen für Ihre Planung und einen abgegrenzten Leistungsumfang. Bereits beauftragte Architektur- und Energieberatungsbüros binden wir ein.

Förderentscheidung vorbereiten
Sie kennen die Anforderungen des passenden Förderwegs und den zusätzlichen Aufwand für QNG.
Ihr Planungsteam ergänzen
Wir übernehmen fehlende Leistungen und klären die Schnittstellen zu bereits beauftragten Fachplanern.
Bis zum Abschluss begleiten
Berechnungen, Planungsänderungen und Abschlussnachweise bleiben aufeinander abgestimmt.
Direkt erreichbar · Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
+49 351 8966543-0
Oder Eckdaten senden
Gebäudeart, Größe und Planungsstand genügen für den ersten Kontakt.
Neubauprojekt besprechen
Dresdner Residenzschloss und Stadtsilhouette im Elbtal

KFN-Beratung für Ihr Bauvorhaben

Was wir bei Ihrem Neubau in Dresden früh klären

Ob Lückenschließung im Stadtgebiet oder Mehrfamilienhaus im Dresdner Umland: Wir klären, welche Nachweise Ihr Entwurf benötigt. Bei geplanter Fernwärme zählen die konkrete Anschlussmöglichkeit und die Daten des Versorgers, nicht allein die kommunale Wärmeplanung. Große Fensterflächen und dichte Nachbarbebauung betrachten wir im Zusammenspiel von Verschattung und sommerlichem Wärmeschutz. Von unserem Büro in Dresden stimmen wir diese Fragen mit Ihrem Planungsteam ab. So werden offene Aufgaben vor Ausschreibung und Ausführung sichtbar.

Referenzen

Ausgewählte QNG-Projekte mit BiRN und DGNB

Einblicke in unsere Zertifizierungsbegleitung: Wohngebäude mit QNG über BiRN und DGNB – vom Mehrfamilienhaus bis zum Seniorencampus. Die jeweilige Leistung finden Sie direkt beim Projekt.

Wohngebäude Berliner Straße in Oranienburg – DGNB Zertifizierung mit QNG PLUS

Wohngebäude – Berliner Straße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum Oranienburgs.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG PLUS)

BGF

7.800 m²

Standort

Oranienburg

Seniorenwohnen Könneritzstraße in Leipzig – DGNB Zertifizierung in Gold

Seniorenwohnen – Könneritzstraße

DGNB Zertifizierung eines hochwertigen Wohngebäudes für Senioren im Leipziger Stadtzentrum.

Leistung

DGNB Zertifizierung (Gold, mit QNG)

BGF

6.000 m²

Standort

Leipzig

Wohngebäude Bernauer Straße 96 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Bernauer Straße 96

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

2.100 m²

Standort

Oranienburg

Seniorencampus Blumenstraße in Hamm – DGNB Zertifizierung eines Wohnensembles

Seniorencampus – Blumenstraße

DGNB Zertifizierung eines zusammenhängenden Ensembles aus zwei Wohngebäuden.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

7.000 m²

Standort

Hamm

Wohngebäude Jacobstraße in Halle – DGNB Zertifizierung im Wohnungsbau

Wohngebäude – Jacobstraße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum von Halle.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

8.000 m²

Standort

Halle

Wohngebäude Walther-Bothe-Straße in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Walther-Bothe-Straße

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

1.650 m²

Standort

Oranienburg

Wohngebäude Berliner Straße 97 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Berliner Straße 97

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

910 m²

Standort

Oranienburg

Klare Nachweise für die nächsten Planungsentscheidungen

Sie müssen nicht alles neu beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Begleitung oder ergänzen gezielt die Leistungen Ihres bestehenden Planungsteams.

Förderweg und Energieplanung

Sie erhalten eine Einordnung von Förderweg, Energiestandard und offenen Nachweisen. Vorhandene Berechnungen Ihres Dresdner Planungsteams werden berücksichtigt, statt Leistungen doppelt zu beauftragen.

Wärmeschutz und Bauphysik

Sie erhalten abgestimmte Anforderungen an Gebäudehülle, Wärmebrücken und sommerlichen Wärmeschutz. Bei einer Lückenschließung berücksichtigen wir auch die relevanten Anschlüsse an Nachbargebäude.

Ökobilanz und Materialwahl

Die Gebäudeökobilanz zeigt, ob Konstruktion und Technik die LCA-Anforderungen erfüllen. Materialvarianten für Ihr Neubauprojekt bewerten wir früh, solange Änderungen noch in den Entwurf einfließen können.

QNG-Zertifizierungsbegleitung

Sie erhalten eine strukturierte Übersicht zu QNG-Anforderungen, Zuständigkeiten und Produktnachweisen. Wir koordinieren die Unterlagen mit Ihrem Planungsteam und begleiten die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Ablauf

So begleiten wir Ihr Dresdner Neubauprojekt

Frühe Projektidee oder laufende Planung: Wir klären zuerst Ihren Stand und führen die vereinbarten Leistungen bis zum Abschluss.

1

Projekt und Förderziel eingeordnet

Wir prüfen Projektstand, vorhandene Nachweise und bereits geschlossene Verträge. Sie erfahren, welche Aufgaben offen sind und welche Leistungen benötigt werden.

2

Planung und Zuständigkeiten abgestimmt

Architektur, Haustechnik und unsere Berechnungen arbeiten mit denselben Grundlagen. Sie erhalten klare Zuständigkeiten und Anforderungen für die weitere Planung.

3

Antrag technisch vorbereitet

Wir erstellen die vereinbarten technischen Bestätigungen. Den Förderkredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner; Antragstermin und Vorhabenbeginn müssen rechtzeitig abgestimmt sein.

4

Änderungen vor Umsetzung geprüft

Geänderte Materialien oder Technik prüfen wir auf Auswirkungen auf die Nachweise. Besprechungen und erforderliche Baustellentermine in Dresden erfolgen nach Projektbedarf.

5

Abschlussnachweise zusammengeführt

Wir führen die beauftragten Abschlussnachweise zusammen, klären fehlende Dokumente und begleiten bei QNG die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Projektprüfung vor Ort – Schuralew E&AAnforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&ANachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&APlanungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&ABelastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A
Erfahrungswerte

Erfahrung aus unseren Bauprojekten

Die Kennzahlen umfassen die gesamte Tätigkeit unseres Büros in Energieberatung, Bauphysik und Gebäudezertifizierung.

110+
zertifizierte & begleitete Gebäude
650.000 m²
geförderte Gebäudefläche
seit 2018
Ihr zuverlässiger Partner
Zielgruppen

Wohnungsbau in Dresden gemeinsam voranbringen

Bauträger, Wohnungsunternehmen und private Bauherren begleiten wir beim Mehrfamilienhaus oder einzelnen Wohnhaus. Für Dresdner Architekturbüros und Energieberater übernehmen wir auch gezielt Ökobilanz oder QNG-Begleitung. Bereits vergebene Leistungen bleiben klar abgegrenzt.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

Mit oder ohne QNG: Was passt zu Ihrem Neubau?

Für Ihr Dresdner Wohnbauprojekt vergleichen wir Förderziel, Zertifizierungsaufwand und Planungsstand. Welches registrierte System passt, hängt von Nutzung, Größe und Ihren Anforderungen ab. Die Prüfung und Siegelvergabe übernimmt eine unabhängige Zertifizierungsstelle.

Für Wohngebäude

BiRN: BNK und BNG

Bewertungssysteme für Wohngebäude unterschiedlicher Größe. Wir prüfen die passende registrierte Systemversion und koordinieren die Nachweise für Ihr QNG-Ziel.

Vorprüfung, Dokumentation und Einreichung werden auf Ihr Planungsteam abgestimmt.

DGNB

Für Wohngebäude und geeignete Nichtwohngebäude, insbesondere wenn neben QNG ein DGNB-Zertifikat angestrebt wird. System und Nutzungsprofil werden projektbezogen ausgewählt.

Die passende registrierte Systemversion ist für QNG maßgeblich.

NaWoh

Für den Neubau von Mehrfamilienhäusern. Ein möglicher Weg für Bauträger und Wohnungsunternehmen, die QNG in Planung und Dokumentation ihres Wohnbauprojekts integrieren möchten.

Nicht für Nichtwohngebäude vorgesehen.

FAQ

Ihre Fragen zur Neubauplanung in Dresden

Kosten, Unterlagen und Zusammenarbeit auf einen Blick.

Welche Kosten entstehen für die Begleitung?

+

Gebäudegröße, Planungsstand und Leistungsumfang bestimmen den Aufwand. Unser Angebot grenzt Energieplanung, Ökobilanz und QNG-Begleitung ab und berücksichtigt vorhandene Fachplanungen. Externe Zertifizierungsgebühren werden gesondert ausgewiesen.

Was benötigen Sie für mein Neubauprojekt in Dresden?

+

Für den Erstkontakt genügen Projektort, Gebäudeart, ungefähre Größe und Planungsstand. Vorhandene Pläne, der gewünschte Baubeginn und bereits beauftragte Fachplaner helfen bei der Einordnung. Ein fachlicher Projektcheck erhält einen gesondert vereinbarten Umfang.

Ist ein Einstieg bei laufender Planung noch möglich?

+

Das prüfen wir anhand Ihres Entwurfs, vorhandener Berechnungen, geschlossener Verträge und des geplanten Baubeginns. Danach benennen wir fehlende Nachweise und verbleibenden Handlungsspielraum. Eine nachträgliche Förderfähigkeit lässt sich nicht pauschal zusagen.

Wer stellt den KfW-Antrag?

+

Sie beantragen den Förderkredit über Ihren Finanzierungspartner. Wir liefern die vereinbarten technischen Nachweise und Bestätigungen. Die Kreditentscheidung und Förderzusage treffen nicht wir.

Unser Energieberater steht fest. Können Sie trotzdem helfen?

+

Ja. Wir übernehmen beispielsweise nur die Ökobilanz oder QNG-Begleitung. Dafür prüfen wir die verfügbaren Planungsdaten und grenzen Zuständigkeiten mit Ihrem Energieberater oder Architekturbüro ab. So ergänzt unsere Arbeit das bestehende Team.

Begleiten Sie auch Baustelle, Änderungen und Projektabschluss?

+

Ja. Für Ihr Vorhaben in Dresden und Umgebung vereinbaren wir persönliche Termine nach Projektbedarf und ergänzen die Abstimmung digital. Im beauftragten Umfang prüfen wir Planungsänderungen und begleiten die Nachweisführung bis zum Abschluss.

Ihr nächster Schritt für den Neubau in Dresden

Nennen Sie uns Gebäudeart, Größe und Planungsstand. Vorhandene Pläne können Sie ergänzen. Im Erstgespräch klären wir Ihr Ziel, bereits beauftragte Leistungen und den Unterstützungsbedarf. Vollständige Unterlagen oder ein ausgewähltes Förderprogramm sind dafür noch nicht erforderlich.

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch