Energieberatung und QNG für Neubau in Hannover

KfW-Förderung und QNG für Ihren Neubau in Hannover

Sie planen in Hannover ein Wohnhaus oder eine größere Wohnanlage und müssen verschiedene Nachhaltigkeitsvorgaben zusammenbringen? Wir stimmen Energieplanung, Ökobilanz und QNG-Begleitung mit Ihrem Förderziel ab. Vorhandene Anforderungen aus der Grundstücksvergabe und bereits beauftragte Qualitätsprüfungen beziehen wir ein. Sie wissen, welche Unterlagen mehrfach nutzbar sind und welche Nachweise für Ihr Gebäude zusätzlich benötigt werden.

Förderentscheidung vorbereiten
Sie kennen die Anforderungen des passenden Förderwegs und den zusätzlichen Aufwand für QNG.
Ihr Planungsteam ergänzen
Wir übernehmen fehlende Leistungen und klären die Schnittstellen zu bereits beauftragten Fachplanern.
Bis zum Abschluss begleiten
Berechnungen, Planungsänderungen und Abschlussnachweise bleiben aufeinander abgestimmt.
Direkt erreichbar · Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
+49 351 8966543-0
Oder Eckdaten senden
Gebäudeart, Größe und Planungsstand genügen für den ersten Kontakt.
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KFN-Beratung für Ihr Bauvorhaben

Projektvorgaben und QNG-Nachweise aufeinander abstimmen

Für Kronsberg-Süd veröffentlicht Hannover Vorgaben zur Gebäudequalität, unabhängigen Qualitätssicherung und zu gesundheits- und umweltverträglichen Baumaterialien. Wenn solche Vereinbarungen für Ihr Grundstück gelten, müssen örtliche Prüfaufgaben und Förderanforderungen sauber abgegrenzt werden. Wir gleichen die Projektvorgaben mit Energieplanung, Ökobilanz und gegebenenfalls QNG ab. Nutzbare Pläne und Produktunterlagen werden gemeinsam erfasst; zusätzliche Nachweise erhalten klare Zuständigkeiten. Sie bekommen eine abgestimmte Aufgabenübersicht für Planung und Ausführung. Vorgaben eines einzelnen Baugebiets werden dabei nicht auf jeden Neubau in Hannover übertragen.

Referenzen

Ausgewählte QNG-Projekte mit BiRN und DGNB

Einblicke in unsere Zertifizierungsbegleitung: Wohngebäude mit QNG über BiRN und DGNB – vom Mehrfamilienhaus bis zum Seniorencampus. Die jeweilige Leistung finden Sie direkt beim Projekt.

Wohngebäude Berliner Straße in Oranienburg – DGNB Zertifizierung mit QNG PLUS

Wohngebäude – Berliner Straße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum Oranienburgs.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG PLUS)

BGF

7.800 m²

Standort

Oranienburg

Seniorenwohnen Könneritzstraße in Leipzig – DGNB Zertifizierung in Gold

Seniorenwohnen – Könneritzstraße

DGNB Zertifizierung eines hochwertigen Wohngebäudes für Senioren im Leipziger Stadtzentrum.

Leistung

DGNB Zertifizierung (Gold, mit QNG)

BGF

6.000 m²

Standort

Leipzig

Wohngebäude Bernauer Straße 96 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Bernauer Straße 96

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

2.100 m²

Standort

Oranienburg

Seniorencampus Blumenstraße in Hamm – DGNB Zertifizierung eines Wohnensembles

Seniorencampus – Blumenstraße

DGNB Zertifizierung eines zusammenhängenden Ensembles aus zwei Wohngebäuden.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

7.000 m²

Standort

Hamm

Wohngebäude Jacobstraße in Halle – DGNB Zertifizierung im Wohnungsbau

Wohngebäude – Jacobstraße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum von Halle.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

8.000 m²

Standort

Halle

Wohngebäude Walther-Bothe-Straße in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Walther-Bothe-Straße

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

1.650 m²

Standort

Oranienburg

Wohngebäude Berliner Straße 97 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Berliner Straße 97

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

910 m²

Standort

Oranienburg

Unterlagen gezielt nutzen statt doppelt organisieren

Sie müssen nicht alles neu beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Begleitung oder ergänzen gezielt die Leistungen Ihres bestehenden Planungsteams.

Förderweg und Energieplanung

Sie erhalten einen Abgleich von Förderziel, Grundstücksvorgaben und bereits beauftragten Prüfleistungen. Offene energetische Nachweise werden mit vorhandenen Fachplanungen klar abgegrenzt.

Wärmeschutz und Bauphysik

Sie erhalten abgestimmte Anforderungen an Gebäudehülle, Wärmebrücken und sommerlichen Wärmeschutz. Die Schnittstellen zu vorhandenen Qualitätsprüfungen werden mit dem zuständigen Team geklärt.

Ökobilanz und Materialwahl

Sie erhalten eine Gebäudeökobilanz aus abgestimmten Flächen, Bauteilen und Anlagendaten. Verfügbare Materialangaben werden eingeordnet und fehlende Lebenszyklusdaten gezielt ergänzt.

QNG-Zertifizierungsbegleitung

Sie erhalten eine Übersicht der QNG-Anforderungen und ihrer Schnittstellen zur vorhandenen Qualitätssicherung. Produktunterlagen und Verantwortlichkeiten werden koordiniert; die unabhängige Zertifizierungsprüfung begleiten wir im beauftragten Umfang.

Ablauf

Ein abgestimmter Ablauf für unterschiedliche Prüfanforderungen

Frühe Projektidee oder laufende Planung: Wir klären zuerst Ihren Stand und führen die vereinbarten Leistungen bis zum Abschluss.

1

Vorgaben und Zuständigkeiten zusammentragen

Wir sichten Projektstand, Grundstücksvereinbarungen, Verträge und vorhandene Prüfumfänge. Sie erhalten eine Abgrenzung der offenen Aufgaben und der benötigten Leistungen.

2

Planungsgrundlagen vereinheitlichen

Mit Architektur, Haustechnik und vorhandener Qualitätssicherung stimmen wir Flächen, Bauteile und Anlagen ab. Gemeinsam nutzbare Unterlagen und zusätzliche Nachweise werden den Beteiligten zugeordnet.

3

Bestätigungen und Prüftermine vorbereiten

Wir erstellen die beauftragten Berechnungen und technischen Bestätigungen. Sie beantragen den Förderkredit über Ihren Finanzierungspartner; Antragstermin und Vorhabenbeginn werden rechtzeitig abgestimmt.

4

Produktunterlagen mit der Ausführung abgleichen

Geänderte Produkte oder Anlagen prüfen wir im vereinbarten Umfang vor der Umsetzung. Die zuständigen Beteiligten erfahren, welche Nachweise und Materialunterlagen aktualisiert werden müssen.

5

Abschluss und externe Prüfung koordinieren

Wir führen die beauftragten Abschlussnachweise zusammen und klären fehlende Dokumente. Bei QNG begleiten wir die unabhängige Prüfung und koordinieren Rückfragen mit dem zuständigen Team.

Projektprüfung vor Ort – Schuralew E&AAnforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&ANachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&APlanungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&ABelastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A
Erfahrungswerte

Erfahrung aus unseren Bauprojekten

Die Kennzahlen umfassen die gesamte Tätigkeit unseres Büros in Energieberatung, Bauphysik und Gebäudezertifizierung.

110+
zertifizierte & begleitete Gebäude
650.000 m²
geförderte Gebäudefläche
seit 2018
Ihr zuverlässiger Partner
Zielgruppen

Für Bauherren und Wohnungsunternehmen in Hannover

Bauträger und Wohnungsunternehmen begleiten wir bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, private Bauherren auch beim einzelnen Wohnhaus. Architekturbüros und Energieberater können gezielt Ökobilanz oder QNG-Begleitung beauftragen. Vorhandene Qualitätssicherer werden mit klaren Leistungsgrenzen eingebunden.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

QNG mit vorhandener Qualitätssicherung verbinden

Örtliche Qualitätsprüfungen können geeignete Unterlagen liefern, ersetzen aber nicht automatisch QNG. Wir vergleichen Förderziel, Nutzung, Größe, Planungsstand und zusätzlichen Aufwand für ein passendes registriertes System. Prüfung und Siegelvergabe übernimmt eine unabhängige Zertifizierungsstelle.

Für Wohngebäude

BiRN: BNK und BNG

Bewertungssysteme für Wohngebäude unterschiedlicher Größe. Wir prüfen die passende registrierte Systemversion und koordinieren die Nachweise für Ihr QNG-Ziel.

Vorprüfung, Dokumentation und Einreichung werden auf Ihr Planungsteam abgestimmt.

DGNB

Für Wohngebäude und geeignete Nichtwohngebäude, insbesondere wenn neben QNG ein DGNB-Zertifikat angestrebt wird. System und Nutzungsprofil werden projektbezogen ausgewählt.

Die passende registrierte Systemversion ist für QNG maßgeblich.

NaWoh

Für den Neubau von Mehrfamilienhäusern. Ein möglicher Weg für Bauträger und Wohnungsunternehmen, die QNG in Planung und Dokumentation ihres Wohnbauprojekts integrieren möchten.

Nicht für Nichtwohngebäude vorgesehen.

FAQ

KFN und QNG in Hannover: Was zusätzlich benötigt wird

Kosten, Unterlagen und Zusammenarbeit auf einen Blick.

Was kostet QNG, wenn bereits eine Qualitätssicherung beauftragt ist?

+

Das hängt davon ab, welche Unterlagen und Prüfungen tatsächlich vorliegen. Wir gleichen den vorhandenen Leistungsumfang mit den benötigten Energie-, LCA- und QNG-Nachweisen ab. Unser Angebot weist ergänzende Aufgaben und externe Zertifizierungsgebühren getrennt aus. Eine vorhandene Qualitätssicherung bedeutet nicht automatisch, dass keine zusätzliche Zertifizierungsbegleitung mehr nötig ist.

Welche Unterlagen brauchen Sie bei einem Neubau am Kronsberg?

+

Neben Nutzung, Größe, Projektstand und Plänen helfen die für Ihr Grundstück geltenden Vereinbarungen und bereits beauftragten Prüfumfänge. Senden Sie Angaben zum Energiestandard, Versorgungskonzept und Zeitplan mit. Für die erste Besprechung müssen noch nicht alle Produktunterlagen vorliegen. Wir benennen anschließend die gezielt benötigten Ergänzungen.

Ersetzen die Vorgaben für Kronsberg-Süd eine QNG-Zertifizierung?

+

Nein. Örtliche Projektvorgaben und die Anforderungen des QNG sind getrennt abzugleichen. Vorhandene Qualitäts- und Materialnachweise können hilfreich sein, müssen aber zum jeweiligen Prüfziel passen. Für QNG ist eine Zertifizierung über ein geeignetes registriertes Bewertungssystem erforderlich. Wir klären die zusätzlich benötigten Unterlagen mit den Beteiligten.

Wer stellt den KfW-Antrag und wer prüft die technischen Nachweise?

+

Den Förderkredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner. Wir erstellen die beauftragten technischen Berechnungen und Bestätigungen. Die QNG-Zertifizierung wird von einer unabhängigen Zertifizierungsstelle geprüft. Zusätzlich vereinbarte lokale Qualitätsprüfungen behalten ihren eigenen Zweck; wir stimmen die fachlichen Schnittstellen ab.

Können Sie mit dem bereits eingebundenen Qualitätssicherer zusammenarbeiten?

+

Ja. Wir klären zunächst Zuständigkeiten und vorhandene Daten. Mit dem Qualitätssicherer und Ihrem Planungsteam stimmen wir ab, welche Unterlagen weiterverwendet werden können und wer fehlende Angaben liefert. Förderrelevante Verträge und der Vorhabenbeginn werden separat geprüft. Eine nachträgliche Förderfähigkeit lässt sich aus vorhandenen Prüfungen allein nicht ableiten.

Begleiten Sie unser Projekt auch vor Ort und nach der Antragstellung?

+

Ja. Wir begleiten Bauprojekte in ganz Deutschland, unabhängig vom Standort. Persönliche Planungsbesprechungen und erforderliche Baustellentermine stimmen wir auf Ihr Vorhaben ab. Die laufende Zusammenarbeit mit Ihrem Planungsteam erfolgt ergänzend digital. Je nach Beauftragung unterstützen wir Sie von der ersten Förderprüfung bis zu den Abschlussnachweisen und begleiten bei QNG auch die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Bringen wir die Anforderungen Ihres Neubaus zusammen

Nennen Sie uns Gebäudeart, Größe und Planungsstand. Vorhandene Pläne sowie Grundstücks- oder Qualitätsvorgaben können Sie ergänzen. Wir besprechen den Unterstützungsbedarf und grenzen ab, welche Leistungen Ihr Team bereits abdeckt und was für ein passendes Angebot noch geklärt werden muss.

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch