Ökobilanz und QNG für Neubau in Regensburg

Klimafreundlicher Neubau in Regensburg mit KFN und QNG

Sie planen in Regensburg einen Neubau und möchten Bauweise, Förderung und Nachhaltigkeit zusammenbringen? Wir prüfen mit Ihrem Planungsteam, welche energetischen Nachweise und welche Ökobilanz benötigt werden. Bei QNG begleiten wir zusätzlich die Materialdokumentation und Zertifizierung. Ob Massivbau, Holzbau oder eine Kombination: Sie erhalten eine auf das Gebäude abgestimmte Begleitung statt einer pauschalen Empfehlung für einzelne Baustoffe.

Förderentscheidung vorbereiten
Sie kennen die Anforderungen des passenden Förderwegs und den zusätzlichen Aufwand für QNG.
Ihr Planungsteam ergänzen
Wir übernehmen fehlende Leistungen und klären die Schnittstellen zu bereits beauftragten Fachplanern.
Bis zum Abschluss begleiten
Berechnungen, Planungsänderungen und Abschlussnachweise bleiben aufeinander abgestimmt.
Direkt erreichbar · Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
+49 351 8966543-0
Oder Eckdaten senden
Gebäudeart, Größe und Planungsstand genügen für den ersten Kontakt.
Neubauprojekt besprechen
Stadtansicht von Regensburg mit dem Dom St. Peter

KFN-Beratung für Ihr Bauvorhaben

Die Bauweise früh mit der Ökobilanz abgleichen

Beim Wohnungsbau auf dem Gelände der ehemaligen Prinz-Leopold-Kaserne werden betonminimierte Tragkonstruktionen mit vorgefertigten Holzrahmenaußenwänden kombiniert. Für Ihren Neubau ergibt sich daraus eine konkrete Planungsfrage: Wie wirken Konstruktion, Ausbau und Technik gemeinsam in der Ökobilanz? Wir vergleichen relevante Varianten mit Ihren Planern und benennen erforderliche Materialdaten. Ein einzelner Baustoff belegt noch keinen QNG-Nachweis. Bei gewünschter Zertifizierung erhält das Team zusätzlich klare Anforderungen an Produktunterlagen und Zuständigkeiten, bevor Vergabe und Ausführung beginnen.

Referenzen

Ausgewählte QNG-Projekte mit BiRN und DGNB

Einblicke in unsere Zertifizierungsbegleitung: Wohngebäude mit QNG über BiRN und DGNB – vom Mehrfamilienhaus bis zum Seniorencampus. Die jeweilige Leistung finden Sie direkt beim Projekt.

Wohngebäude Berliner Straße in Oranienburg – DGNB Zertifizierung mit QNG PLUS

Wohngebäude – Berliner Straße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum Oranienburgs.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG PLUS)

BGF

7.800 m²

Standort

Oranienburg

Seniorenwohnen Könneritzstraße in Leipzig – DGNB Zertifizierung in Gold

Seniorenwohnen – Könneritzstraße

DGNB Zertifizierung eines hochwertigen Wohngebäudes für Senioren im Leipziger Stadtzentrum.

Leistung

DGNB Zertifizierung (Gold, mit QNG)

BGF

6.000 m²

Standort

Leipzig

Wohngebäude Bernauer Straße 96 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Bernauer Straße 96

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

2.100 m²

Standort

Oranienburg

Seniorencampus Blumenstraße in Hamm – DGNB Zertifizierung eines Wohnensembles

Seniorencampus – Blumenstraße

DGNB Zertifizierung eines zusammenhängenden Ensembles aus zwei Wohngebäuden.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

7.000 m²

Standort

Hamm

Wohngebäude Jacobstraße in Halle – DGNB Zertifizierung im Wohnungsbau

Wohngebäude – Jacobstraße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum von Halle.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

8.000 m²

Standort

Halle

Wohngebäude Walther-Bothe-Straße in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Walther-Bothe-Straße

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

1.650 m²

Standort

Oranienburg

Wohngebäude Berliner Straße 97 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Berliner Straße 97

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

910 m²

Standort

Oranienburg

Von der Materialentscheidung zum prüfbaren Nachweis

Sie müssen nicht alles neu beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Begleitung oder ergänzen gezielt die Leistungen Ihres bestehenden Planungsteams.

Förderweg und Energieplanung

Sie erhalten den Abgleich von Gebäudehülle und Haustechnik mit dem Förderziel. Vorhandene Berechnungen werden berücksichtigt; offene Bauteil- und Anlagendaten klären wir mit den Fachplanern.

Wärmeschutz und Bauphysik

Sie erhalten die vereinbarten Wärmebrücken- und Wärmeschutznachweise für Ihr Gebäudekonzept. Übergänge zwischen Baustoffen, Fensterflächen und sommerlicher Komfort werden gemeinsam betrachtet.

Ökobilanz und Materialwahl

Die Gebäudeökobilanz vergleicht beauftragte Konstruktionsvarianten einschließlich Ausbau und Technik. Ihr Team erhält damit eine gemeinsame Grundlage für Materialentscheidungen und die erforderlichen Nachweise.

QNG-Zertifizierungsbegleitung

Sie erhalten klare Anforderungen an QNG-Produktunterlagen und deren Zuständigkeiten. Wir koordinieren die Dokumentation und begleiten die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Ablauf

So bereiten wir KFN und QNG für Ihr Vorhaben vor

Frühe Projektidee oder laufende Planung: Wir klären zuerst Ihren Stand und führen die vereinbarten Leistungen bis zum Abschluss.

1

Entwurf und Konstruktionsvarianten sichten

Wir sichten Nutzung, Entwurf, Nachweise und geschlossene Verträge. Sie erhalten eine Übersicht offener Aufgaben und der für die beauftragten Variantenvergleiche benötigten Grundlagen.

2

Energie und Ökobilanz vergleichen

Bauteile, Materialmengen und Anlagendaten stimmen wir mit den Planern ab. Sie erhalten vergleichbare Grundlagen und klare Zuständigkeiten für fehlende Angaben.

3

Antrag technisch vorbereiten

Wir erstellen die vereinbarten technischen Bestätigungen. Den Förderkredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner; Antragstermin und Vorhabenbeginn stimmen wir rechtzeitig mit den Beteiligten ab.

4

Produktwechsel vor dem Einbau prüfen

Geänderte Materialien und Anlagen werden auf ihre Nachweisfolgen bewertet. Die Dokumentation wird mit der tatsächlich vorgesehenen Ausführung abgeglichen.

5

Ausführung und Abschluss zusammenführen

Wir bündeln die beauftragten Abschlussunterlagen und stimmen offene Materialnachweise mit den Beteiligten ab. Bei QNG begleiten wir die unabhängige Prüfung bis zum vereinbarten Leistungsabschluss.

Projektprüfung vor Ort – Schuralew E&AAnforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&ANachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&APlanungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&ABelastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A
Erfahrungswerte

Erfahrung aus unseren Bauprojekten

Die Kennzahlen umfassen die gesamte Tätigkeit unseres Büros in Energieberatung, Bauphysik und Gebäudezertifizierung.

110+
zertifizierte & begleitete Gebäude
650.000 m²
geförderte Gebäudefläche
seit 2018
Ihr zuverlässiger Partner
Zielgruppen

Für Regensburger Wohnungsbau und Planungsteams

Bauträger und Wohnungsunternehmen begleiten wir bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen in Regensburg. Auch private Wohnhäuser gehören zum Leistungsumfang. Architektur- und Energieberatungsbüros können uns früh für Variantenvergleiche oder gezielt für fehlende Ökobilanz- und QNG-Leistungen hinzuziehen.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

Bauweise und QNG-Aufwand gemeinsam entscheiden

Wir vergleichen Förderziel, Nutzung, Größe und Planungsstand mit dem zusätzlichen Nachweisaufwand. Die Bauweise ist ein Teil der Entscheidung; die passende registrierte Systemversion muss zum gesamten Vorhaben passen. Prüfung und Siegelvergabe übernimmt eine unabhängige Zertifizierungsstelle.

Für Wohngebäude

BiRN: BNK und BNG

Bewertungssysteme für Wohngebäude unterschiedlicher Größe. Wir prüfen die passende registrierte Systemversion und koordinieren die Nachweise für Ihr QNG-Ziel.

Vorprüfung, Dokumentation und Einreichung werden auf Ihr Planungsteam abgestimmt.

DGNB

Für Wohngebäude und geeignete Nichtwohngebäude, insbesondere wenn neben QNG ein DGNB-Zertifikat angestrebt wird. System und Nutzungsprofil werden projektbezogen ausgewählt.

Die passende registrierte Systemversion ist für QNG maßgeblich.

NaWoh

Für den Neubau von Mehrfamilienhäusern. Ein möglicher Weg für Bauträger und Wohnungsunternehmen, die QNG in Planung und Dokumentation ihres Wohnbauprojekts integrieren möchten.

Nicht für Nichtwohngebäude vorgesehen.

FAQ

Ökobilanz und QNG in Regensburg: Häufige Fragen

Kosten, Unterlagen und Zusammenarbeit auf einen Blick.

Was kostet es, eine Ökobilanz für meinen Neubau erstellen zu lassen?

+

Der Aufwand hängt von Größe, Nutzung, Planungsstand und den verfügbaren Material- und Anlagendaten ab. Auch die Zahl der gewünschten Varianten spielt eine Rolle. Wir grenzen Berechnung, Datenaufbereitung und zusätzliche QNG-Begleitung im Angebot ab. Externe Zertifizierungsgebühren sind davon getrennt.

Ist ein Holzhaus automatisch QNG-zertifizierbar?

+

Die Bauweise allein genügt nicht. Für QNG müssen die Anforderungen des passenden registrierten Bewertungssystems und die zusätzlichen QNG-Kriterien erfüllt werden. Dazu gehören unter anderem Lebenszyklusbilanz, nachhaltige Materialgewinnung und Schadstoffvermeidung. Wir prüfen das gesamte Gebäudekonzept statt einzelne Baustoffe pauschal als ausreichend zu bewerten.

Können Massivbau und Holzbau für die KFN-Ökobilanz verglichen werden?

+

Ja. Bei vergleichbarer Nutzung und Planungsgrundlage können unterschiedliche Konstruktionen untersucht werden. Wir benötigen dafür Bauteilaufbauten, Materialmengen und die vorgesehene Anlagentechnik. Entscheidend ist das Gebäude im gewählten Bilanzrahmen, nicht nur das Material der Außenwand. Den Umfang des Variantenvergleichs legen wir mit Ihnen fest.

Was passiert, wenn während des Baus andere Produkte verwendet werden?

+

Ein Produktwechsel kann Ökobilanz, Energiestandard oder QNG-Anforderungen berühren. Informieren Sie uns deshalb vor Bestellung oder Einbau. Wir prüfen im beauftragten Umfang die Auswirkungen, benennen erforderliche Unterlagen und aktualisieren betroffene Nachweise. Die Ausführungsdokumentation muss zum tatsächlich realisierten Gebäude passen.

Welche Materialunterlagen brauchen Sie für QNG?

+

Der Umfang richtet sich nach Systemversion, QNG-Niveau und eingesetzten Produkten. Wir benennen gezielt die benötigten Angaben, etwa Produktdaten, Mengen, Herkunftsnachweise und Erklärungen der ausführenden Firmen. Eine reine Liste allgemeiner Baustoffnamen reicht nicht für jede Anforderung aus. Die Zuständigkeiten klären wir möglichst vor der Vergabe.

Begleiten Sie unser Projekt auch vor Ort und nach der Antragstellung?

+

Ja. Wir begleiten Bauprojekte in ganz Deutschland, unabhängig vom Standort. Persönliche Planungsbesprechungen und erforderliche Baustellentermine stimmen wir auf Ihr Vorhaben ab. Die laufende Zusammenarbeit mit Ihrem Planungsteam erfolgt ergänzend digital. Je nach Beauftragung unterstützen wir Sie von der ersten Förderprüfung bis zu den Abschlussnachweisen und begleiten bei QNG auch die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Ihr nächster Schritt für den Neubau in Regensburg

Nennen Sie uns Gebäudeart, Größe und Planungsstand. Vorhandene Konstruktionsideen oder Pläne können Sie ergänzen. Im Erstgespräch klären wir Förderziel und Unterstützungsbedarf Ihres Teams. Eine festgelegte Bauweise oder vollständige Materialliste ist für den Einstieg noch nicht erforderlich.

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch