KfW-Förderung für Neubau in Wiesbaden

Klimafreundlicher Neubau in Wiesbaden mit KFN und QNG

Sie möchten in Wiesbaden neu bauen und wissen noch nicht, welche Wärmeversorgung zum Förderziel passt? Wir bringen Gebäudehülle, Haustechnik und Ökobilanz auf einen gemeinsamen Planungsstand. Bei gewünschtem QNG-Siegel begleiten wir zusätzlich die Zertifizierung. Mit Ihren Planern klären wir früh, welche Versorgungsdaten benötigt werden und welche Entscheidungen vor Antragstellung und Ausführung feststehen sollten.

Förderentscheidung vorbereiten
Sie kennen die Anforderungen des passenden Förderwegs und den zusätzlichen Aufwand für QNG.
Ihr Planungsteam ergänzen
Wir übernehmen fehlende Leistungen und klären die Schnittstellen zu bereits beauftragten Fachplanern.
Bis zum Abschluss begleiten
Berechnungen, Planungsänderungen und Abschlussnachweise bleiben aufeinander abgestimmt.
Direkt erreichbar · Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
+49 351 8966543-0
Oder Eckdaten senden
Gebäudeart, Größe und Planungsstand genügen für den ersten Kontakt.
Neubauprojekt besprechen
Wiesbadener Innenstadt mit Marktkirche

KFN-Beratung für Ihr Bauvorhaben

Wärmeplanung als Orientierung, Gebäudenachweis als Grundlage

Wiesbadens Wärmeplanung weist voraussichtliche Fernwärmegebiete und Bereiche für dezentrale Versorgung aus. Ob und wann Ihr Grundstück angeschlossen werden kann, ist gesondert mit dem Versorger zu klären. Für Ihren Neubau stimmen wir die tatsächlich geplante Versorgung und die verfügbaren Kennwerte mit der Haustechnik ab. Energieplanung und Ökobilanz beziehen sich auf dieses Gebäudekonzept. Ist die Lösung noch offen, grenzen wir einen Variantenvergleich ab. Sie erhalten eine fachliche Entscheidungsgrundlage; eine Gebietskarte allein belegt weder einen Anschluss noch die Förderfähigkeit.

Referenzen

Ausgewählte QNG-Projekte mit BiRN und DGNB

Einblicke in unsere Zertifizierungsbegleitung: Wohngebäude mit QNG über BiRN und DGNB – vom Mehrfamilienhaus bis zum Seniorencampus. Die jeweilige Leistung finden Sie direkt beim Projekt.

Wohngebäude Berliner Straße in Oranienburg – DGNB Zertifizierung mit QNG PLUS

Wohngebäude – Berliner Straße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum Oranienburgs.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG PLUS)

BGF

7.800 m²

Standort

Oranienburg

Seniorenwohnen Könneritzstraße in Leipzig – DGNB Zertifizierung in Gold

Seniorenwohnen – Könneritzstraße

DGNB Zertifizierung eines hochwertigen Wohngebäudes für Senioren im Leipziger Stadtzentrum.

Leistung

DGNB Zertifizierung (Gold, mit QNG)

BGF

6.000 m²

Standort

Leipzig

Wohngebäude Bernauer Straße 96 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Bernauer Straße 96

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

2.100 m²

Standort

Oranienburg

Seniorencampus Blumenstraße in Hamm – DGNB Zertifizierung eines Wohnensembles

Seniorencampus – Blumenstraße

DGNB Zertifizierung eines zusammenhängenden Ensembles aus zwei Wohngebäuden.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

7.000 m²

Standort

Hamm

Wohngebäude Jacobstraße in Halle – DGNB Zertifizierung im Wohnungsbau

Wohngebäude – Jacobstraße

DGNB Zertifizierung eines großen Wohngebäudes im Zentrum von Halle.

Leistung

DGNB Zertifizierung (mit QNG)

BGF

8.000 m²

Standort

Halle

Wohngebäude Walther-Bothe-Straße in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Walther-Bothe-Straße

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

1.650 m²

Standort

Oranienburg

Wohngebäude Berliner Straße 97 in Oranienburg – BiRN Zertifizierung mit QNG

Wohngebäude – Berliner Straße 97

BiRN Zertifizierung eines Wohngebäudes in Oranienburg.

Leistung

BiRN Zertifizierung (mit QNG)

BGF

910 m²

Standort

Oranienburg

Die richtigen Grundlagen vor der Anlagenentscheidung

Sie müssen nicht alles neu beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Begleitung oder ergänzen gezielt die Leistungen Ihres bestehenden Planungsteams.

Förderweg und Energieplanung

Sie erhalten eine Einordnung von Förderweg, Effizienzstandard und offenen Versorgungsdaten. Bereits beauftragte Berechnungen werden berücksichtigt und fehlende Aufgaben Ihrem Planungsteam zugeordnet.

Wärmeschutz und Bauphysik

Sie erhalten abgestimmte Anforderungen an Gebäudehülle, Wärmebrücken und sommerlichen Wärmeschutz. Konstruktion, Fenster und Sonnenschutz werden mit der vorgesehenen Haustechnik auf denselben Planungsstand gebracht.

Ökobilanz und Materialwahl

Die Ökobilanz zeigt, wie Konstruktion und geplante Wärmeversorgung gegenüber den LCA-Anforderungen einzuordnen sind. Vereinbarte Varianten werden auf Grundlage geeigneter Bauteil- und Anlagendaten verglichen.

QNG-Zertifizierungsbegleitung

Eine strukturierte Übersicht macht zusätzliche QNG-Anforderungen, Fachbeiträge und Produktnachweise sichtbar. Wir stimmen die Unterlagen mit Ihren Planern ab und begleiten die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Ablauf

Vom offenen Heizkonzept zum abgestimmten Nachweisweg

Frühe Projektidee oder laufende Planung: Wir klären zuerst Ihren Stand und führen die vereinbarten Leistungen bis zum Abschluss.

1

Vorhaben und Versorgungsstand eingeordnet

Wir sichten Nutzung, Größe, Planung und bestehende Verträge. Versorgerauskünfte und Termine helfen, offene Nachweise und den benötigten Leistungsumfang festzulegen.

2

Gebäudehülle und Technik abgestimmt

Architektur, Haustechnik und unsere Berechnungen nutzen dieselben Grundlagen. Für noch offene Versorgungslösungen erhalten Sie den vereinbarten Vergleich und eine klare Aufgabenverteilung.

3

Förderantrag technisch vorbereitet

Sie erhalten die vereinbarten Nachweise und Bestätigungen. Den Förderkredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner; Antragstermin, Verträge und Vorhabenbeginn müssen rechtzeitig abgestimmt werden.

4

Anlagenänderungen vor Umsetzung bewertet

Geänderte Versorgungslösungen oder Produkte prüfen wir auf Nachweisfolgen. Bei QNG stimmen wir benötigte Ergänzungen mit Fachplanung und Ausführung ab.

5

Ausführung und Abschlussnachweise abgeglichen

Wir führen die beauftragten Unterlagen zur realisierten Gebäudefassung zusammen. Bei QNG begleiten wir die unabhängige Zertifizierungsprüfung und klären fachliche Rückfragen.

Projektprüfung vor Ort – Schuralew E&AAnforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen klären – Schuralew E&ANachweise für Energie, Bauphysik und Zertifizierung erstellen – Schuralew E&APlanungsbegleitung mit Projektbeteiligten – Schuralew E&ABelastbare Ergebnisse und Planungssicherheit – Schuralew E&A
Erfahrungswerte

Erfahrung aus unseren Bauprojekten

Die Kennzahlen umfassen die gesamte Tätigkeit unseres Büros in Energieberatung, Bauphysik und Gebäudezertifizierung.

110+
zertifizierte & begleitete Gebäude
650.000 m²
geförderte Gebäudefläche
seit 2018
Ihr zuverlässiger Partner
Zielgruppen

Für Wiesbadener Bauherren und Projektentwickler

Bauträger und Wohnungsunternehmen begleiten wir bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, private Bauherren beim eigenen Haus. Für Architekturbüros und Energieberater ergänzen wir auch einzelne LCA- oder QNG-Leistungen. Bereits vergebene Aufgaben bleiben klar abgegrenzt.

Zertifizierungssysteme und Standards, mit denen wir regelmäßig arbeiten

QNG passend zu Förderziel und Gebäude abwägen

Wir vergleichen Förderziel, Nutzung, Größe, Planungsstand und zusätzlichen Zertifizierungsaufwand. Vorhandene Fachnachweise fließen in die Auswahl eines geeigneten registrierten Systems ein. Die Prüfung und Siegelvergabe liegen bei einer unabhängigen Zertifizierungsstelle.

Für Wohngebäude

BiRN: BNK und BNG

Bewertungssysteme für Wohngebäude unterschiedlicher Größe. Wir prüfen die passende registrierte Systemversion und koordinieren die Nachweise für Ihr QNG-Ziel.

Vorprüfung, Dokumentation und Einreichung werden auf Ihr Planungsteam abgestimmt.

DGNB

Für Wohngebäude und geeignete Nichtwohngebäude, insbesondere wenn neben QNG ein DGNB-Zertifikat angestrebt wird. System und Nutzungsprofil werden projektbezogen ausgewählt.

Die passende registrierte Systemversion ist für QNG maßgeblich.

NaWoh

Für den Neubau von Mehrfamilienhäusern. Ein möglicher Weg für Bauträger und Wohnungsunternehmen, die QNG in Planung und Dokumentation ihres Wohnbauprojekts integrieren möchten.

Nicht für Nichtwohngebäude vorgesehen.

FAQ

KFN und QNG in Wiesbaden: Fragen zur frühen Planung

Kosten, Unterlagen und Zusammenarbeit auf einen Blick.

Was kostet die Begleitung, wenn die Wärmeversorgung noch offen ist?

+

Wir unterscheiden die reguläre Nachweisführung von zusätzlich gewünschten Variantenvergleichen. Maßgeblich sind Gebäudegröße, Planungsstand und verfügbare Daten. Im Angebot benennen wir Energieplanung, Ökobilanz und gegebenenfalls QNG-Begleitung sowie gesonderte Zertifizierungsgebühren. Damit ist erkennbar, welcher Vergleich enthalten ist und welche weiteren Untersuchungen zusätzlich beauftragt werden müssten.

Welche Unterlagen helfen beim ersten Gespräch in Wiesbaden?

+

Für den Einstieg reichen Standort, Gebäudeart, ungefähre Größe und Planungsstand. Senden Sie vorhandene Grundrisse sowie Angaben zum Heizkonzept und zum geplanten Baubeginn mit. Bereits eingeholte Versorgerauskünfte sind hilfreich. Ist die Wärmeversorgung noch offen, benennen wir mit der Fachplanung die benötigten Daten und nächsten Prüfschritte.

Kann ich einen künftigen Fernwärmeanschluss schon für den KFN-Nachweis ansetzen?

+

Eine Darstellung in der kommunalen Wärmeplanung ist dafür allein keine belastbare Grundlage. Wir klären mit Ihrem Fachplaner und dem Versorger die konkret vorgesehene Versorgung, den Termin und die erforderlichen Kennwerte. Die technische Förderprüfung muss zum realisierbaren Gebäudekonzept passen. Ein Anschlussversprechen oder eine Förderzusage erteilen wir nicht.

Wer beantragt die KfW-Förderung für meinen Neubau?

+

Den Förderkredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner. Wir erstellen die beauftragten technischen Nachweise und Bestätigungen. Die Abstimmung mit dem Versorger liefert dafür bei Bedarf die Anlagendaten, ersetzt aber keinen Kreditantrag. Bereits geschlossene Verträge und der Vorhabenbeginn werden rechtzeitig mit den Beteiligten eingeordnet.

Können Sie nur die Ökobilanz oder QNG-Begleitung übernehmen?

+

Ja. Wir stimmen uns mit Ihrem Energieberater und der Haustechnik ab und nutzen geeignete vorhandene Planungsdaten. Fehlende Angaben zu Konstruktion, Materialmengen und Anlagen werden gezielt ergänzt. Den Umfang legen wir vor der Beauftragung fest. Ändert sich später das Versorgungskonzept, prüfen wir die Auswirkungen auf die vereinbarten Nachweise.

Begleiten Sie unser Projekt auch vor Ort und nach der Antragstellung?

+

Ja. Wir begleiten Bauprojekte in ganz Deutschland, unabhängig vom Standort. Persönliche Planungsbesprechungen und erforderliche Baustellentermine stimmen wir auf Ihr Vorhaben ab. Die laufende Zusammenarbeit mit Ihrem Planungsteam erfolgt ergänzend digital. Je nach Beauftragung unterstützen wir Sie von der ersten Förderprüfung bis zu den Abschlussnachweisen und begleiten bei QNG auch die unabhängige Zertifizierungsprüfung.

Welche Unterstützung braucht Ihr Neubau in Wiesbaden?

Nennen Sie uns Gebäudeart, Größe und Planungsstand Ihres Vorhabens in Wiesbaden. Angaben zur vorgesehenen Versorgung und vorhandene Pläne sind hilfreich. Im Erstgespräch klären wir offene Entscheidungen und den Unterstützungsbedarf; eine vollständige Fachprüfung wird gesondert vereinbart.

Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
Schuralew Engineering & Advisory – Beratungsgespräch