Projekt einordnen lassen

DGNB Zertifizierung: Vom Pre-Check bis zur Einreichung

Schuralew E&A GmbH begleitet Neubauten, Sanierungen und Bestandsgebäude mit DGNB Beratung, Auditorenkoordination und belastbarem Nachweismanagement. QNG- und KfN-Anforderungen werden früh projektbezogen eingeordnet.

Nachhaltiges Gebäude als Referenz für DGNB Zertifizierung und Beratung durch Schuralew E&A GmbH
Energetische Gebäudesanierung mit Gerüst und Gebäudevisualisierung – Schuralew Engineering & Advisory

Das System für den DACH-Raum

Was ist eine DGNB Zertifizierung?

Eine DGNB Zertifizierung betrachtet ein Gebäude nicht über ein einzelnes Merkmal, sondern über definierte DGNB Kriterien in mehreren Qualitätsbereichen – von der ökologischen und ökonomischen Qualität über soziokulturelle und funktionale Aspekte bis zu Technik, Prozess und Standort.

Damit macht die DGNB Gebäudezertifizierung Nachhaltigkeitsqualität messbar, dokumentierbar und prüfbar. Anforderungen von Bauherren, Investoren, Fördermittelgebern und Nutzern lassen sich strukturiert in Planung, Bau und Betrieb integrieren – statt am Projektende improvisiert nachgewiesen zu werden.

Ob Neubau, Sanierung oder Gebäude im Betrieb: Entscheidend ist, die DGNB Kriterien früh zu kennen und Nachweise von Anfang an mitzuplanen. Genau hier setzt unsere DGNB Beratung an.

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Grundlagen

Das System

Die DGNB Zertifizierung ist ein Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen und ganzheitliche Gebäudequalität – für Neubau, Sanierung und Gebäude im Betrieb, für Wohngebäude wie Nichtwohngebäude.

Das DGNB System folgt den drei Säulen der Nachhaltigkeit: der ökologischen, der ökonomischen sowie der soziokulturellen und funktionalen Qualität. Bewertet werden damit die Umweltwirkungen eines Gebäudes, seine Lebenszykluskosten und Wertstabilität sowie Gesundheit, Komfort, Funktionalität und Nutzungsqualität.

Ergänzt werden die drei Säulen durch die Technische Qualität, die Prozessqualität und die Standortqualität. Die Kriterien machen die Gebäudeperformance messbar – von Konstruktion, Rückbaubarkeit und Instandhaltung über die Qualität von Planung und Ausführung bis zur Einbindung in das Umfeld.

Da die drei Nachhaltigkeitssäulen gleichgewichtet in die Bewertung einfließen, gehört das DGNB System zu den ausgewogensten Zertifizierungssystemen. Entscheidend ist nicht das bloße Vorhandensein einzelner Maßnahmen, sondern ihre nachweisbare Wirkung über den gesamten Lebenszyklus; Mindesterfüllungsgrade begrenzen zugleich die Kompensation deutlicher Schwächen.

Die DGNB Blume stellt die aktuellen Bewertungen der einzelnen Kriterien und Indikatoren eines Projektes übersichtlich dar.
Ablauf

So läuft eine DGNB Zertifizierung ab

Sieben Schritte von der Zielklärung bis zur Konformitätsprüfung – der DGNB Ablauf bleibt damit planbar und transparent.

1

Erstgespräch und Zielklärung

Klärung von Projektart, Gebäudetyp, DGNB-Ziel, Förderbezug, QNG-/KfN-Relevanz und Zeitplan.

2

Auswahl der DGNB-Systemvariante

Einordnung, ob DGNB Neubau, DGNB Sanierung, DGNB Gebäude im Betrieb oder eine andere DGNB-Anwendung relevant ist.

3

DGNB Pre-Check

Bewertung erreichbarer Kriterien, Zertifizierungsstufe, Nachweislage und möglicher Projektrisiken.

4

Zieldefinition und Aufgabenverteilung

Festlegung von DGNB-Zielniveau, Zuständigkeiten, Nachweisen, Terminen und kritischen Kriterien.

5

Kriterien- und Nachweiskoordination

Sammlung, Prüfung und Koordination der erforderlichen Dokumente, Berechnungen und Fachnachweise.

6

Abstimmung mit Projektbeteiligten

Koordination mit Bauherr, Planungsteam, Fachplanern, DGNB Auditoren und weiteren Beteiligten.

7

Dokumentation, Einreichung und Prüfung

Zusammenstellung der Unterlagen und Begleitung bis zur Einreichung, Konformitätsprüfung und Zertifizierung.

Anwendungsfälle

Für welche Gebäude eignet sich eine DGNB Zertifizierung?

Die passende DGNB-Systemvariante hängt von Projektart, Gebäudetyp und Zielsetzung ab – eine frühe Einordnung spart Aufwand.

Neubau

Für Neubauprojekte hilft die DGNB Zertifizierung früh in der Planung, Nachhaltigkeitsziele, Qualitätssicherung und Nachweise strukturiert aufzubauen.

Sanierung

Bei Sanierungen unterstützt die DGNB Zertifizierung dabei, energetische, ökologische, technische und funktionale Verbesserungen nachvollziehbar zu bewerten.

Gebäude im Betrieb

Für bestehende Gebäude bewertet DGNB Gebäude im Betrieb Bewirtschaftung, Nutzerkomfort, Energieverbrauch und Nachhaltigkeitsqualität systematisch.

Wohngebäude

Für Wohngebäude ist eine DGNB Zertifizierung besonders relevant, wenn Nachhaltigkeitsqualität, Förderbezug oder Vermarktung nachvollziehbar dokumentiert werden sollen.

Nichtwohngebäude

Für Büro-, Verwaltungs-, Bildungs-, Gewerbe- und Sondergebäude schafft DGNB eine klare Bewertungsstruktur für Planung, Nachweise und Qualitätssicherung.

Quartiere

Bei Quartieren hilft DGNB, Nachhaltigkeit über Gebäudegrenzen hinaus zu betrachten – mit Themen wie Mobilität, Freiraum, Energie, Klimaresilienz und Nutzungsmischung.

Förderbezug

DGNB, QNG und KfN: Wie hängt das zusammen?

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) kann im Zusammenhang mit der KfN-Förderung (Klimafreundlicher Neubau) eine wichtige Rolle spielen. DGNB kann dabei je nach Projekt als Zertifizierungssystem bzw. Nachweisweg relevant sein. Förderbedingungen ändern sich regelmäßig – QNG- und KfN-Anforderungen müssen daher projektspezifisch geprüft werden. Wichtig ist eine frühe Einordnung, damit DGNB-Ziele, QNG-Anforderungen und Fördervorgaben nicht auseinanderlaufen.

Das QNG Siegel ist die Voraussetzung für die Sicherung der KfW-FörderungLogo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

DGNB Zertifizierung

Die DGNB Zertifizierung bewertet die Nachhaltigkeitsqualität eines Gebäudes anhand definierter Kriterien und Nachweise – als anerkanntes System für nachhaltiges Bauen.

QNG-Anforderungen

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude kann bei bestimmten Förderprogrammen relevant sein und stellt zusätzliche Anforderungen an nachhaltiges Bauen.

KfN / Klimafreundlicher Neubau

Die KfN-Förderung kann Anforderungen an Effizienz, Treibhausgasemissionen und Nachhaltigkeitsqualität enthalten. Ob und wie DGNB und QNG im Projekt relevant sind, sollte früh geprüft werden.

QNG-/KfN-Bezug prüfen lassen
Leistungen

Unsere Leistungen rund um die DGNB Zertifizierung

Von der ersten DGNB Beratung bis zur Einreichung – strukturiert, nachvollziehbar und auf Ihr Projekt zugeschnitten.

DGNB Erstberatung und Zertifizierungsstrategie

Wir prüfen, welche DGNB-Systemvariante zu Projekt, Gebäudetyp, Zeitplan und Zielniveau passt – die Basis jeder DGNB Zertifizierung Beratung.

DGNB Pre-Check und Machbarkeitsprüfung

Wir bewerten frühzeitig, welche DGNB Kriterien erreichbar sind, wo Risiken bestehen und welche Nachweise vorbereitet werden müssen.

DGNB Kriterien- und Nachweismanagement

Wir koordinieren Kriterien, Nachweise, Dokumente, Berechnungen und Abstimmungen mit den Projektbeteiligten – prüffähig und termingerecht.

DGNB Auditoren- und Projektkoordination

Wir unterstützen die fachliche Abstimmung zwischen Bauherr, Planungsteam, DGNB Auditor, Fachplanern und weiteren Beteiligten.

DGNB, QNG und KfN-Förderbezug

Wir prüfen, ob und wie DGNB, QNG-Anforderungen und KfN-Förderziele im Projekt zusammenhängen und welche Nachweise früh berücksichtigt werden müssen.

Begleitung bis Vorzertifikat und Zertifikat

Wir begleiten den Prozess von der Zieldefinition über die Dokumentation bis zur Einreichung, Prüfung und Zertifizierung – vom DGNB Vorzertifikat bis zum DGNB Zertifikat.

DGNB Zertifizierung besprechen
Ablauf

Wann sollte die Zertifizierung starten?

Sieben Schritte von der Zielklärung bis zur Konformitätsprüfung – der DGNB Ablauf bleibt damit planbar und transparent.

1

Erstgespräch und Zielklärung

Klärung von Projektart, Gebäudetyp, DGNB-Ziel, Förderbezug, QNG-/KfN-Relevanz und Zeitplan.

2

Auswahl der DGNB-Systemvariante

Einordnung, ob DGNB Neubau, DGNB Sanierung, DGNB Gebäude im Betrieb oder eine andere DGNB-Anwendung relevant ist.

3

DGNB Pre-Check

Bewertung erreichbarer Kriterien, Zertifizierungsstufe, Nachweislage und möglicher Projektrisiken.

4

Zieldefinition und Aufgabenverteilung

Festlegung von DGNB-Zielniveau, Zuständigkeiten, Nachweisen, Terminen und kritischen Kriterien.

5

Kriterien- und Nachweiskoordination

Sammlung, Prüfung und Koordination der erforderlichen Dokumente, Berechnungen und Fachnachweise.

6

Abstimmung mit Projektbeteiligten

Koordination mit Bauherr, Planungsteam, Fachplanern, DGNB Auditoren und weiteren Beteiligten.

7

Dokumentation, Einreichung und Prüfung

Zusammenstellung der Unterlagen und Begleitung bis zur Einreichung, Konformitätsprüfung und Zertifizierung.

Erfahrung & Qualität

Warum Schuralew E&A GmbH für Ihre DGNB Zertifizierung?

Wir betrachten DGNB nicht als reine Dokumentationsaufgabe am Projektende, sondern als strukturierte Qualitätssteuerung während Planung, Bau und Nachweisführung. Ziel ist eine Zertifizierung, die fachlich belastbar, organisatorisch beherrschbar und projektspezifisch sinnvoll ist.

Als Ingenieurbüro verbinden wir das Verständnis für Gebäude, Planung und Nachweise mit den Anforderungen der DGNB Gebäudezertifizierung – vom frühen Pre-Check über die Kriterienkoordination bis zur Einreichung. Wer einen DGNB Zertifizierer bzw. eine DGNB Beratung sucht, bekommt bei uns beides zusammengedacht: fachliche Tiefe und klare Projektsteuerung.

Ingenieurmäßige Betrachtung

Kriterien werden fachlich bewertet statt nur abgehakt – mit Blick auf Planung, Technik und Wirtschaftlichkeit.

Struktur von Anfang bis Einreichung

Klare Zuständigkeiten, Termine und Nachweislisten – von der frühen Projektphase bis zur Konformitätsprüfung.

Erfahrung an den Schnittstellen

Abstimmung zwischen Bauherr, Planungsteam, Fachplanern und DGNB Auditoren – ohne Reibungsverluste.

DGNB, QNG und KfN eingeordnet

Fachliche Einordnung des Förderbezugs bei förderrelevanten Projekten – früh, ehrlich und projektspezifisch.

Aus der Praxis

Typische Risiken bei der DGNB Zertifizierung

Die meisten Probleme entstehen nicht durch die DGNB Kriterien selbst, sondern durch Zeitpunkt, Zuständigkeiten und fehlende Nachweise.

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Zu später Start

Werden DGNB-Anforderungen erst kurz vor Einreichung betrachtet, fehlen oft Nachweise – oder Planungsentscheidungen lassen sich nicht mehr korrigieren.

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Unklare Zuständigkeiten

DGNB betrifft viele Beteiligte. Ohne klare Aufgabenverteilung entstehen Lücken in Nachweisen und Dokumentation.

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Fehlende Nachweise

Viele Kriterien benötigen belastbare Dokumente, Berechnungen oder Planungsnachweise. Diese müssen früh eingeplant werden.

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QNG-/KfN-Bezug wird zu spät geprüft

Werden Förderanforderungen erst spät berücksichtigt, können Zielkonflikte zwischen DGNB, QNG und KfN entstehen.

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Kriterien werden isoliert betrachtet

DGNB funktioniert nicht als Checkliste kurz vor Projektende. Viele Kriterien greifen in Planung, Ausschreibung, Bau und Betrieb ein.

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Keine laufende Qualitätskontrolle

Ohne regelmäßige Prüfung des DGNB-Status können Anforderungen im Projektverlauf verloren gehen.

Lassen Sie Ihr Projekt frühzeitig prüfen

Ob Energieberatung, KfW-Förderung, QNG, DGNB oder technische Nachweise: Wir bewerten Ihr Vorhaben strukturiert und zeigen die nächsten sinnvollen Schritte auf.

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Dipl.-Ing. Vladi Schuralew – CEO und Gründer der Schuralew E&A GmbH
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